委托房屋租賃合同

委托房屋租賃合同委托房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________________地址：______________________________________電話：______________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________委托代理人（如有）：________________________電話：______________________________________乙方（承租人）：_________________________地址：______________________________________電話：______________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本信息1.甲方為合法所有人，擁有出租房屋的權(quán)利和完全控制權(quán)；2.乙方需租賃甲方的房屋，使用面積為_(kāi)___平方米，位于______（地址）；3.房屋的租賃期限為_(kāi)___（年/月/日）至____（年/月/日）。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃合同期限內(nèi)將房屋交付給乙方；（2）保證房屋符合居住、使用的要求；（3）在租賃期限內(nèi)維修和保養(yǎng)房屋；（4）收取租金；（5）保護(hù)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）支付租金；（2）按照合同規(guī)定使用房屋；（3）妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施；（4）保持房屋清潔和安靜的環(huán)境；（5）使用房屋時(shí)不得從事違法活動(dòng)；（6）在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同規(guī)定交還房屋。第三條履行方式1.交付房屋的時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋交付給乙方。交付房屋的時(shí)間和地點(diǎn)雙方應(yīng)當(dāng)商定，若未商定則按照法律規(guī)定執(zhí)行。2.支付租金的時(shí)間和方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.租賃房屋的使用和保管乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用和保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不允許將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。第四條期限和違約責(zé)任1.期限租賃期限為定期。如需要續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，均需按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，合同中的任何條款不得違反中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同是雙方達(dá)成的真實(shí)意思表示，具有法律效力。若雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，將依據(jù)合同約定和中國(guó)法律法規(guī)解決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：_____________________簽字：___________日期：___________________乙方（承租