無(wú)房產(chǎn)證租賃合同

無(wú)房產(chǎn)證租賃合同無(wú)房產(chǎn)證租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：_______________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：_____________________電話(huà)：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：_______________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：_____________________電話(huà)：_____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用并享有該房屋的相應(yīng)權(quán)益，乙方同意承租該房屋并按照本合同所約定的條款和條件履行其承租義務(wù)。一、租賃物及租賃期限：1.1租賃房屋情況：地址：_____________________建筑結(jié)構(gòu)：_____________________使用面積：_____________________房屋狀態(tài)：_____________________租金：_____________________租金支付方式：_____________________1.2租賃期限：合同開(kāi)始于____________（起租日），結(jié)束于________（到期日），共計(jì)________（租賃期限）個(gè)月。二、各方權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按期收取租金并發(fā)給乙方租賃發(fā)票；（2）甲方應(yīng)維修房屋，保證其符合住房安全、衛(wèi)生及使用要求；（3）甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意進(jìn)入承租房屋；（4）甲方保證出租房屋的合法性，不得侵犯乙方的租賃權(quán)益；（5）甲方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定為本合同開(kāi)具和乙方領(lǐng)取房屋的相關(guān)證明。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)并及時(shí)付款；（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其配套設(shè)施，維護(hù)房屋、設(shè)施的完好；（3）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得超越約定范圍使用房屋；（4）乙方應(yīng)按約定使用租金支付方式進(jìn)行租金支付；（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求簽訂房屋維修保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議，不得損壞房屋，否則自負(fù)全部維修費(fèi)用。三、租賃違約及責(zé)任：3.1若乙方未按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按約定支付違約金。3.2若乙方違約未經(jīng)解除合同，甲方有權(quán)向租房管理部門(mén)申請(qǐng)，請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.3若甲方未按時(shí)履行維修房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求其履行維修義務(wù)并請(qǐng)求租金減免。四、處理糾紛的方式：4.1本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項(xiàng)：5.1本合同自雙方簽約之日起生效，至租約期滿(mǎn)后結(jié)束。任何單方解除合同應(yīng)提前________（提前解除通知期限）個(gè)月通知另一方；5.2本合同未經(jīng)書(shū)面協(xié)商并簽訂，任何不得有效執(zhí)行；5.3本合同中如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力。6、法律效力/可執(zhí)行性：本合同具有法律效力，雙方都必須遵守并認(rèn)真履