商業(yè)門面租賃合同范文

商業(yè)門面租賃合同范文商業(yè)門面租賃合同甲方：______________（出租方名稱）地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：______________（承租方名稱）地址：_________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物甲方同意將其擁有并合法使用的商業(yè)門面出租給乙方使用，商業(yè)門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。附件一的描述將成為本合同有效部分。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______________(自年月日起至年月日止)，租賃期限屆滿，如甲方同意乙方繼續(xù)履行本合同，則可以與乙方重新協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金及付款方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______________元，自本合同開始之日起，于每個(gè)月的_______________日（法定節(jié)假日順延）前支付至甲方賬戶。2.乙方使用商業(yè)門面期間，如因乙方責(zé)任造成商業(yè)門面的損壞，乙方需全額承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.本合同有效期內(nèi)，租金逾期未付的，乙方每日應(yīng)按欠款總額的0.05%向甲方支付違約金。第四條使用權(quán)乙方應(yīng)按照商業(yè)門面的使用及管理規(guī)定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛?。第五條維修及裝修費(fèi)用1.商業(yè)門面內(nèi)部的裝修維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.商業(yè)門面外墻的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理費(fèi)商鋪物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條合同的解除和違約責(zé)任1、甲方或乙方應(yīng)在合同終止前15天以書面形式通知對(duì)方，否則需承擔(dān)另一方為此所遭受的一切損失。2、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，收回本商鋪，乙方應(yīng)在收回后二十四小時(shí)內(nèi)將商鋪內(nèi)租賃物全部移走，如有未移走的，視為放棄且無(wú)償轉(zhuǎn)移所有權(quán)。3、如因乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第八條法律規(guī)定本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)。第九條合同的效力和可執(zhí)行性1、雙方未在本合同中約定事項(xiàng)，均應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。2、本合同任何條款的無(wú)效或者無(wú)法執(zhí)行，并不影響其它條款的效力和可執(zhí)行性。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，可友好溝通解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟。第十一條其他1、本合同未約定的事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行約定或另行商議。2、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份為備案用。甲方(蓋章)：________________法定代表人(簽字)：_______________乙方(蓋章)：_