倉(cāng)庫(kù)房房屋租賃合同

倉(cāng)庫(kù)房房屋租賃合同倉(cāng)庫(kù)房房屋租賃合同甲方（出租方）：_____（以下簡(jiǎn)稱出租方）乙方（承租方）：_____（以下簡(jiǎn)稱承租方）鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就如下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意向乙方出租其擁有的倉(cāng)庫(kù)房，位于______，具體地址為______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。第二條租賃期限本合同租賃期限為______，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_(tái)_____元，以每______付款，共計(jì)______次，其中第一期租金在簽訂本合同時(shí)支付；2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前______日將租金支付至甲方指定的賬戶；3.租金的支付方式為______。第四條使用權(quán)1.租賃期間，租賃物產(chǎn)生的利息、折舊、維修等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；2.承租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和裝修，但需經(jīng)甲方書面同意，并且不得改變租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全性能；3.承租方依據(jù)本合同享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，并且有權(quán)將租賃物子租或轉(zhuǎn)租，但必須事先經(jīng)過(guò)甲方同意，并且在子租或轉(zhuǎn)租中仍然履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第五條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物出現(xiàn)任何損壞或者設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修繕；2.甲方有義務(wù)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和安全性能進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，但承租方的過(guò)錯(cuò)造成損壞的除外。第六條擔(dān)保1.本合同生效之前，承租方應(yīng)當(dāng)向甲方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保；2.擔(dān)保方式可為______。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同規(guī)定承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約賠償金額應(yīng)為受違約方因違約所遭受的損失和實(shí)際支出的費(fèi)用，但絕不應(yīng)超過(guò)本合同價(jià)值。第八條合同變更和解除任何一方均不能單方面解除本合同，并且未經(jīng)另一方書面同意，不得變更本合同的任何條款。第九條法律管轄本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，為雙方的合法有效文件。甲方（蓋章）：______