個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同【必備】2024

/個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同【必備】（二）第一條合同簽訂及租賃地點(diǎn)確認(rèn)1.合同簽訂地點(diǎn)：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方當(dāng)事人在租賃商鋪所在地簽訂，租賃商鋪的詳細(xì)地質(zhì)為__________。2.租賃商鋪面積：租賃商鋪的面積為__________平方米，包括（商鋪內(nèi)部及外部使用的具體面積）。第二條租賃期限與租金支付方式1.租賃期限：2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于租賃期首日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三條共同維護(hù)商鋪秩序1.商鋪使用規(guī)則：乙方在租賃商鋪期間應(yīng)當(dāng)使用商鋪?zhàn)袷叵嚓P(guān)法律法規(guī)和有關(guān)商鋪秩序的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)及損害商鋪利益的活動(dòng)。2.商鋪共同維護(hù)：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)商鋪內(nèi)外的秩序與環(huán)境衛(wèi)生，謹(jǐn)慎使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持商鋪的整潔和安全。第四條退租事宜1.提前退租：乙方如需提前終止租賃合同，在提前__________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.結(jié)束退租：租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還商鋪并清空商鋪內(nèi)的物品，如有搬遷工作需要，乙方應(yīng)當(dāng)確保商鋪在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任1.租金欠付：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第六條法律適用與爭議解決1.合同解釋：本合同的解釋、效力及履行均適用當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。2.爭議解決：因本合同履行發(fā)生的爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)于特殊約定的內(nèi)容在此列明，如商鋪裝修、停車位等事項(xiàng)，保留雙方協(xié)商制定）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)取代任何雙方先前與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的口頭或書面協(xié)議。甲方（出租方）：（簽