簡單住宅租賃合同范本

第頁共頁簡單住宅租賃合同范本住宅租賃合同本合同由甲方（出租人）____________________和乙方（承租人）____________________就以下條款達(dá)成協(xié)議：一、房屋情況1.出租房屋位于________________（具體地址），房屋面積為____________平方米。2.房屋的具體布置和裝修狀況詳見附件一（房屋裝修清單），乙方應(yīng)仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。二、租賃期限1.本次租賃期限為______________（具體期限），自_______________（起始日期）起至_______________（終止日期）止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前__________（提前天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并雙方重新協(xié)商租金，可以續(xù)簽合同。三、租金支付1.月租金為___________元（人民幣）。2.租金支付方式及時間：乙方應(yīng)每月于_____________號前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后補(bǔ)開相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的_______%。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元（人民幣），作為租賃期間的履約保證金。2.租賃約滿或乙方正常解除租賃合同時，甲方在確認(rèn)屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)完好無損、租金及其他費(fèi)用均已結(jié)清的情況下，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如因乙方未履行租賃合同的約定，甲方有權(quán)據(jù)實(shí)扣除需要支付或修復(fù)的費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)1.由于本房屋位于住宅小區(qū)，因此乙方需按照小區(qū)規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)和水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)用按照實(shí)際使用情況和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，乙方應(yīng)按時支付。六、居住須知1.乙方在居住期間應(yīng)尊重社區(qū)生活，不得從事違法、危險(xiǎn)等活動，不得擾亂鄰里關(guān)系。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意改動結(jié)構(gòu)和增減設(shè)施。3.乙方應(yīng)自覺維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生，按時清理垃圾，保持通道的暢通。4.乙方在裝修期間應(yīng)該確保施工安全，不得污損房屋。5.乙方應(yīng)根據(jù)樓棟規(guī)定進(jìn)行小區(qū)停車，不得占用他人車位。七、違約責(zé)任1.甲方如不能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金2倍的違約金；乙方如遲延入住，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的違約金。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效，附件一（房屋裝修清單）與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：