工程質(zhì)量竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

工程質(zhì)量竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告工程名稱：三橋村農(nóng)家會(huì)所建設(shè)單位：三橋村村委會(huì)設(shè)計(jì)單位：上海奉賢建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：上?？浣ㄖこ逃邢薰颈O(jiān)理單位：上海世安工程建設(shè)監(jiān)理詢問有限公司總監(jiān)理工程師：一、工程概況（一）、工程簡(jiǎn)介1、本工程為結(jié)構(gòu)，層樓。建筑結(jié)構(gòu)類別為類，結(jié)構(gòu)平安等級(jí)為級(jí)，總建筑面積為M2，耐火等級(jí)為級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為度，抗震等級(jí)為級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為年。2、建筑與結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介地面：樓面：門窗：裝飾：屋面：基礎(chǔ)：砼強(qiáng)度：砂漿強(qiáng)度：墻體：0.000以下0.000以上3、其他設(shè)施：（二）、各參見單位工程名稱：三橋村農(nóng)家會(huì)所建設(shè)單位：三橋村村委會(huì)設(shè)計(jì)單位：上海奉賢建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：上?？浣ㄖこ逃邢薰颈O(jiān)理單位：上海世安工程建設(shè)監(jiān)理詢問有限公司二、評(píng)估依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。2、工程施工合同。3、工程設(shè)計(jì)文件及工程變更資料。4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2023。6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2023。7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2023。8、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2023。9、《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2023。10、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2023。11、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-202312、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-202313、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-202314、《建筑工程文件歸檔整理看法》GB50328-202315、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-202316、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ-9717、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ103-96三、工程事先監(jiān)控狀況1、工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審；審查施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、平安保證體系、平安專項(xiàng)方案。2、審核施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、平安生產(chǎn)許可證、工程管理人員、特種工人上崗證，并進(jìn)行開工審批。3、審核進(jìn)場(chǎng)施工的施工機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施。對(duì)測(cè)量?jī)x器、計(jì)量工具、臨時(shí)用電、腳手架、井架等進(jìn)行重點(diǎn)審核。4、嚴(yán)格審核了進(jìn)場(chǎng)的原材料，確認(rèn)合格后方可用于工程。重點(diǎn)對(duì)鋼材、水泥等原材料按規(guī)定進(jìn)行見證抽樣檢驗(yàn)。各種砂漿、砼試塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，確保試塊能真實(shí)、精確?????反映工程質(zhì)量狀況。5、施工中運(yùn)用旁站、巡察及平行檢查的方式進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，對(duì)隱藏工程由施工、監(jiān)理、業(yè)主三方共同驗(yàn)收并合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。6、進(jìn)行平安檢查。檢查了平安專項(xiàng)方案、職工平安教育記錄、現(xiàn)場(chǎng)重大危急源，同時(shí)檢查了文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等，把平安隱患清除在萌芽狀態(tài)，確保工程無事故。四、分部工程質(zhì)量評(píng)估（一）、樁基（子）分部工程此分部已經(jīng)評(píng)估，詳見樁基（子）分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)為合格（二）地基與基礎(chǔ)分部工程此分部已經(jīng)評(píng)估，詳見地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)為合格。（三）主體分部工程此分部已有評(píng)估，詳見主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)為合格。（四）建筑裝飾裝修分部工程1、建筑地面子分部工程（1）基層分項(xiàng)基層鋪設(shè)的原材料質(zhì)量、密實(shí)度、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，基層的標(biāo)高、坡度、厚度符合設(shè)計(jì)要求，基層表面平整，誤差在允許偏差范圍內(nèi)。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。（2）面層分項(xiàng)面層鋪設(shè)的.原材料質(zhì)量、密實(shí)度、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。面層與下一層結(jié)合堅(jiān)固，無空鼓、裂縫。面層的標(biāo)高、坡度、厚度等符合設(shè)計(jì)要求。面層表面平整無裂縫、脫皮、起砂等缺陷。衛(wèi)生間、廚房間面層表面坡度符合設(shè)計(jì)要求，無倒泛水、積水現(xiàn)象。踢腳線與墻面緊密結(jié)合，高度全都，厚度勻稱，面層允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。2、抹灰子分部工程（1）一般抹灰工程抹灰前基層表面的塵土、污垢等清除潔凈，并灑水潤(rùn)濕。抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求。抹灰層與基層之間粘結(jié)堅(jiān)固，無脫落、空鼓。抹灰層面層平整、光滑，無裂縫。護(hù)角、箱盒四周、管道后面的抹灰層平整、整齊、光滑。抹灰層厚度符合設(shè)計(jì)要求。分格縫的設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度勻稱，表面光滑，棱角整齊，有排水要求的部位做滴水線。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。3、門窗子分部工程（1）塑鋼門窗安裝塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計(jì)要求。內(nèi)襯增加型鋼的壁厚及設(shè)置符合規(guī)范規(guī)定。窗框、副框、扇的安裝堅(jiān)固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確。窗扇開關(guān)敏捷，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉窗扇有防脫落措施。配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝堅(jiān)固、位置正確。窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿，表面用密封膠密封。密封膠粘結(jié)堅(jiān)固，表面光滑、順直，無裂縫。門窗表面干凈、平整、光滑，無劃痕、碰傷。排水孔暢通、位置、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。門窗扇的橡膠密封條安裝完好，無脫落。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。（2）門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、顏色、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求。玻璃裁割尺寸正確，安裝堅(jiān)固，無裂縫、損傷和松動(dòng)。安裝方法符合規(guī)范要求，密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。玻璃表面干凈，玻璃沒有直接接觸型材。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。4、涂飾子分部工程（1）水性涂料涂飾涂料的品種、型號(hào)、性能、顏色符合設(shè)計(jì)要求。涂飾勻稱，粘結(jié)堅(jiān)固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。基層處理符合規(guī)范規(guī)定。各種涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。5、細(xì)部子分部（1）護(hù)欄與扶手制作和安裝分項(xiàng)工程使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量。護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置；安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置；護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄安裝堅(jiān)固；轉(zhuǎn)角弧度符合要求，接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤全都，無裂縫、翹曲及損壞；安裝的偏差在允許偏差范圍內(nèi)。該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。（五）建筑屋面分部工程卷材防水屋面子分部工