合同簽訂程序

合同簽訂程序要約邀請要約承諾合同簽訂程序要約：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。1）內(nèi)容具體確定；

2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。合同簽訂程序要約到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。

合同簽訂程序要約的撤回：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約的撤銷：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。合同簽訂程序不得撤銷要約的情形：1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

合同簽訂程序承諾：是受要約人同意要約的意思表示。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

合同簽訂程序承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：

1）要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；

2）要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。合同簽訂程序承諾期限：1）要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。2）要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計(jì)算。合同簽訂程序承諾的撤回：

1）撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。

2）受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

合同的內(nèi)容（一）當(dāng)事人：名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。締約過失責(zé)任締約階段的法定義務(wù)：協(xié)力、告知、保密、保護(hù)締約階段未盡法定義務(wù)的形式：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。（四）當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

格式條款格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。格式條款格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格條式款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。合同的效力依法成立的合同，自成立時生效。承諾生效時合同成立。一般情況下合同成立即生效。合同的效力有效的條件：1）主體合法2）內(nèi)容合法3）形式合法合同的效力無效合同：1）有下列情形之一的，合同無效：（一）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（二）以合法形式掩蓋非法目的；（三）損害社會公共利益；（四）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同的效力

2)合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。合同的效力效力待定的合同：1）限制民事行為能力人所簽合同：是否純獲利，不是則看法定代理人2）以欺詐脅迫方式所簽合同損害國家利益：無效不損害國家利益：被欺詐方認(rèn)可則有效；不認(rèn)可則無效。合同的效力效力待定合同的相對人的權(quán)利：1）催告權(quán)：相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。2）撤銷權(quán)：合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。合同的效力3）無代理權(quán)人所簽合同表見代理：有效非表見代理：a)被代理人認(rèn)可則有效

b)被代理人不認(rèn)可則無效合同的效力4）可撤銷可變更的合同：已經(jīng)有效

a)重大誤解

b)顯失公平5）以欺詐脅迫方式所簽合同損害國家利益：無效不損害國家利益：被欺詐方認(rèn)可則有效；不認(rèn)可則無效無效合同的處理無效的范圍：

1）時間：自始無效

2）內(nèi)容：全部無效與部分無效無效的確定機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)及法院處理：1）雙方返還

2）承擔(dān)損失

3）沒收財(cái)產(chǎn)

4）追究責(zé)任原則：盡量恢復(fù)到合同前狀況。難點(diǎn)：建設(shè)工程合同怎么辦？合同的履行全面履行：

全面履行、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；

合同的履行1.適當(dāng)?shù)臅r間：履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。適當(dāng)履行合同的履行2.適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。適當(dāng)履行合同的履行適當(dāng)履行：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。合同的履行（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。適當(dāng)履行合同的履行（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。適當(dāng)履行合同的變更與解除變更：1.主體變更：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意除外情形：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除建筑工程合同的特殊性：禁止轉(zhuǎn)包分包限制合同的變更與解除2.內(nèi)容變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更合同的變更與解除解除：1.協(xié)商解除2.一方要求變更解除，另一方不同意：

A）不可抗力

B）特定物毀損

C）對方根本性違約，合同履行已無必要

D）關(guān)、停、轉(zhuǎn)產(chǎn)合同的變更與解除合同內(nèi)容變更解除的責(zé)任：1.協(xié)商：過錯責(zé)任2.不可抗力：合理分擔(dān)3.對方違約：違約方承擔(dān)4.其他：一般提出變更解除一方承擔(dān)合同的變更與解除1.抗辯權(quán)：

A）先履行抗辯權(quán)

B）同時履行抗辯權(quán)合同履行中的權(quán)利C）不安抗辯權(quán)合同的變更與解除

C）不安抗辯權(quán)：先履行一方

I.特定情形：1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

3）喪失商業(yè)信譽(yù)；

4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

II.有確切證據(jù)

III.及時通知

IV.對方提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同履行中的權(quán)利合同的變更與解除2.代位權(quán)：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。合同履行中的權(quán)利合同的變更與解除3.撤銷權(quán)：因債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。條件：I.特定行為：放棄其到期債權(quán)無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)

II.有確切證據(jù)

III.期限：自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。合同履行中的權(quán)利違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、其他方式違約責(zé)任1.支付違約金：有約定且違約行為發(fā)生2.繼續(xù)履行：違約行為發(fā)生且繼續(xù)履行是可能的3.其他方式：如修、換、降價(jià)4.賠償損失：I.違約行為發(fā)生

II.有實(shí)際損失：直接、間接

III.違約行為與實(shí)際損失之間有直接因果關(guān)系

IV.適當(dāng)考慮違約人的主觀過錯特殊侵權(quán)責(zé)任無過錯責(zé)任：從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運(yùn)輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險(xiǎn)的作業(yè)造成他人損害的；如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔(dān)民事責(zé)任。

違反國家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的。特殊侵權(quán)責(zé)任在公