個(gè)人租房合同完整版

個(gè)人租房合同完整版?zhèn)€人租房合同完整版甲方（出租方）：姓名/名稱：住所地：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所地：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房合同。第一條租賃房屋的位置：（具體地址）第二條租賃房屋的面積：（房屋面積）第三條租賃期限：合同期限為（）年，自（）年（）月（）日開始，至（）年（）月（）日結(jié)束。如乙方須延長租賃期限，應(yīng)在到期前一個(gè)月書面提出申請。經(jīng)甲方同意，可延期租賃。延期后租金價(jià)格按當(dāng)時(shí)市場價(jià)調(diào)整。第四條租金的支付及方式：乙方應(yīng)于每月（）日前將租金（）元整交至甲方指定賬戶。如乙方到期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金并解除合同，甚至追究其法律責(zé)任。第五條房屋的用途：該房屋僅限于居住，乙方不得擅自改變用途。第六條房屋裝修及保養(yǎng)：甲方不得隨意拆改房屋的構(gòu)造，乙方應(yīng)合理使用該房屋，定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，避免出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。第七條房屋的維修與保養(yǎng)：甲、乙雙方應(yīng)定期檢查、維修該房屋，做好安全防范措施，如遇突發(fā)事故及時(shí)處理。第八條遷出恢復(fù)房屋原狀：乙方租期屆滿或解除合同后，應(yīng)按照出租方的要求，將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)按市場價(jià)進(jìn)行賠償，否則，甲方有權(quán)扣押押金并提出賠償要求。第九條各方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，確保能夠交付乙方使用并享受因該房屋產(chǎn)生的收益。1.2如有不可抗力因素，導(dǎo)致租賃房屋不能交付使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在違約責(zé)任中免責(zé)。1.3對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和安全防范措施負(fù)責(zé)，確保租賃房屋的安全。1.4對乙方的租賃期內(nèi)有關(guān)租賃房屋的要求和問題，進(jìn)行必要的協(xié)助和解決。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1享有合法租賃房屋的使用權(quán)，并付出相應(yīng)的租金。2.2如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或瑕疵，應(yīng)立刻通知甲方，協(xié)同督促維修，落實(shí)相應(yīng)的責(zé)任。2.3對租賃房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，避免和防范造成的損害和損失。2.4不得將房屋內(nèi)設(shè)施、構(gòu)造或其水電等資源非法閑置，損壞或者變賣。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按時(shí)將完整的租賃房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)罰金，并根據(jù)情況決定是否解除合同。10.2如乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。10.3如甲方違反條款四、六、八、九約定的義務(wù)，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4合同期限內(nèi)，甲、乙任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律效力和爭議解決方式：本合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，并適用中國相關(guān)的法律法規(guī)。雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交至簽訂合同地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同的生效與解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2在租賃期限屆滿前，如有一方提出終止合同的申請，請逐步準(zhǔn)備。如確定要解約，請按照合同規(guī)定提前一個(gè)月提出解約申請，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)的租金及押金退還。12.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同退還租賃房屋時(shí)的裝修、設(shè)備、用品等，保持原狀，如有必要應(yīng)附上驗(yàn)收表。退還的押金由甲方根據(jù)房屋狀態(tài)