房屋買賣合同協(xié)議書版

房屋買賣合同協(xié)議書版房屋買賣合同協(xié)議書版甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將該物業(yè)出售給乙方，并且乙方同意購買該物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息出售房屋的地址：________________________房屋面積：______________________________房屋類型：______________________________房屋朝向：______________________________房屋所在樓層：__________________________二、各方身份和權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）確認(rèn)所出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，不存在任何爭議；（2）保證物業(yè)處于正常維護(hù)狀態(tài)；（3）向乙方交付房屋及配套設(shè)施，并保證交付的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，設(shè)施正常使用；（4）如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（5）保證房屋的安全、衛(wèi)生與環(huán)保。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）支付全部購房款項(xiàng)；（2）接受甲方交付的房屋及配套設(shè)施，確保自身在物業(yè)獲得現(xiàn)實(shí)的使用權(quán)利；（3）必須按規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行使用，不得違法違規(guī)使用；（4）自主承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。三、履行方式、期限及違約責(zé)任1、履行方式雙方協(xié)商并一致認(rèn)可，在簽訂本合同后，乙方向甲方支付全款，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶。如果甲方?jīng)]有按合同條款提供物業(yè)等情況，則合同自動(dòng)解除。2、期限本協(xié)議生效后日起__________個(gè)自然日內(nèi)，乙方須支付全款。3、違約責(zé)任（1）如甲方未按約定交付物業(yè)，則甲方必須支付違約金，違約金數(shù)額為購房總價(jià)的百分之五；（2）如乙方未按約定支付全款，則乙方必須支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的百分之五。四、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議應(yīng)該符合中國相關(guān)法律法規(guī)。五、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后才生效；2、如本協(xié)議有未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決；3、本協(xié)議至少一式兩份，雙方各持一份。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議具有法律效力，雙方均須遵守執(zhí)行。如一方違反協(xié)議，另一方可以依法行使相