開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有開發(fā)項(xiàng)目的全部權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商一致達(dá)成以下條款：第一條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.1甲方有權(quán)依法對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本次轉(zhuǎn)讓的對象為乙方。1.2乙方已經(jīng)充分了解開發(fā)項(xiàng)目的情況，自愿在了解項(xiàng)目情況的基礎(chǔ)下，選擇并購買該項(xiàng)目。1.3甲方保證項(xiàng)目的所有權(quán)益不存在任何爭議或糾紛。1.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____萬元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付全部項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.5項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后，甲方須將所有項(xiàng)目權(quán)證及相關(guān)資料移交交乙方，并在辦理完相關(guān)手續(xù)后將權(quán)證書等文件交給乙方。第二條甲方的承諾2.1甲方對項(xiàng)目的權(quán)益擁有完整的所有權(quán)，不存在任何糾紛或爭議。2.2如果甲方違約，應(yīng)給乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且乙方有權(quán)進(jìn)行索賠。2.3甲方承諾已經(jīng)依法取得了項(xiàng)目開發(fā)所需要的所有權(quán)力和許可證，并已經(jīng)依法獲得了所有必要的建設(shè)和環(huán)境許可證、行業(yè)執(zhí)照及其他準(zhǔn)入許可證。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和價(jià)格向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承諾不會(huì)以任何理由拖延或拒絕支付。3.2乙方應(yīng)在獲得項(xiàng)目權(quán)證及相關(guān)資料后，及時(shí)辦理項(xiàng)目過戶和相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目權(quán)證及相關(guān)資料，如出現(xiàn)遺失等情況，應(yīng)立即通知甲方或相關(guān)部門，并按照相關(guān)要求進(jìn)行補(bǔ)辦。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定時(shí)間及方式向乙方提供完整的項(xiàng)目權(quán)益或項(xiàng)目權(quán)利證明文件，或項(xiàng)目的權(quán)益存在爭議或糾紛，甚至未能完成轉(zhuǎn)讓，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果乙方未能按照約定時(shí)間和方式向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條設(shè)立托管賬戶5.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)共同協(xié)調(diào)設(shè)立托管賬戶，乙方應(yīng)在設(shè)立托管賬戶后3個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)打入到該賬戶。5.2所有與本合同相關(guān)的開戶、維護(hù)、收付款等手續(xù)均由各方自行承擔(dān)。第六條法律適用6.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。6.2如本合同中之任何一條款因任何原因被裁定無效或不能實(shí)施，則不影響其他條款的有效性并繼續(xù)有約束力。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決產(chǎn)生的爭議。7.2如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條合同的生效與效力8.1本合同生效后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（出讓方）乙方（受讓方）簽字：__________