正規(guī)的商鋪?zhàn)赓U合同樣式1

正規(guī)的商鋪?zhàn)赓U合同樣式1商鋪?zhàn)赓U合同樣式1甲方：（出租方）__________________(法定代表人/經(jīng)辦人)地址：_________________________電話：____________________________乙方：（承租方）__________________(法定代表人/經(jīng)辦人)地址：_________________________電話：____________________________鑒于甲、乙雙方就下列商鋪?zhàn)赓U達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、出租房屋（一）出租房屋的地址：____________________________（二）屋宇的性質(zhì)或用途：商鋪（三）建筑的結(jié)構(gòu)及面積：____________________________（四）交付日期：___________________________二、租賃期限（一）租賃期限：自___________________起，至___________________止。（二）甲方有權(quán)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知乙方是否續(xù)約。乙方如未收到甲方的通知，即視為不續(xù)約。續(xù)約條件同本合同。三、租金（一）乙方同意按本合同規(guī)定的租金，支付租賃期內(nèi)的租金。租金具體為：每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_____________元），共計(jì)_______元。（二）租金交納方式：（請(qǐng)?jiān)诤线m的選項(xiàng)上打勾）□按年度前付□按月度前付□按季度前付（三）如乙方未按時(shí)交納租金，應(yīng)按月加收未交租金0.05%的違約金。（四）乙方應(yīng)承擔(dān)所租商鋪的水、電、燃?xì)狻㈦娫挼裙檬聵I(yè)費(fèi)用。四、保證金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付保證金，共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________元）。（二）該保證金將用于抵扣租金、租賃期內(nèi)的維修費(fèi)用和修繕費(fèi)用等。（三）租賃期屆滿并且乙方已經(jīng)全部履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，甲方將在收到乙方的書(shū)面申請(qǐng)后，將保證金無(wú)息退還給乙方。五、使用及管理（一）乙方應(yīng)按照出租房屋的使用性質(zhì)和指定用途使用房屋，不得擅自改變用途和用房結(jié)構(gòu)，并禁止在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。（二）乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和公共設(shè)施，因過(guò)失或故意造成設(shè)施、公共設(shè)施損壞或毀壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。（三）甲方應(yīng)檢查并維修該房屋的公共設(shè)施，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。（四）除經(jīng)乙方書(shū)面同意外，甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋。六、違約責(zé)任（一）任一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于法律、訴訟費(fèi)用等。雙方同意，守約方有權(quán)扣除保證金并抵扣違約方的損失后退還押金。（二）如果乙方逾期未按期付款，則甲方有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。（三）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽名區(qū)）甲方：（出租方）___________________(蓋章)簽字：____________日期：____________乙方：（承租方）___________________(蓋章)簽字：___________