門面買賣交易合同

門面買賣交易合同門面買賣交易合同甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，就甲方出售的門面進行買賣交易，達成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利、義務(wù)1.1甲方是門面的合法所有人，保證門面所處的房屋或土地產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)處置該門面。1.2甲方應(yīng)該在本合同簽訂之前將門面所經(jīng)營的企業(yè)的所有權(quán)及營業(yè)執(zhí)照證明文件出示給乙方，確保買賣雙方均了解該企業(yè)是否合法經(jīng)營。1.3甲方保證門面沒有產(chǎn)生任何形式的債務(wù)糾紛，且未發(fā)生或存在任何知悉義務(wù)限制或第三方權(quán)利限制。1.4甲方應(yīng)該在本合同簽訂后的30天內(nèi)將門面物業(yè)所有權(quán)證或土地使用權(quán)證書等法律文件交付給乙方。第二條乙方的權(quán)利、義務(wù)2.1乙方應(yīng)該在本合同簽訂后的7日內(nèi)支付門面的相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)在買賣合同約定的期限內(nèi)收回門面并經(jīng)營門面。2.3乙方應(yīng)該根據(jù)買賣合同確定的付款方式及期限支付門面的相關(guān)費用，如未能按照約定履行，甲方有權(quán)解除買賣合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約責任。2.4乙方應(yīng)承擔門面所有維護費用，并保證門面規(guī)范經(jīng)營。第三條違約責任3.1如果甲方出現(xiàn)下列任一情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：3.1.1甲方已經(jīng)知曉購買門面的用途但仍然出售或選擇隱瞞；3.1.2甲方未能在約定時間內(nèi)交付門面的法律證明文件；3.1.3甲方對門面產(chǎn)權(quán)有虛假陳述，或產(chǎn)權(quán)存在糾紛；3.2如果乙方出現(xiàn)下列任一情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：3.2.1乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付門面相關(guān)費用；3.2.2乙方未能履行相關(guān)責任或義務(wù)；3.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓門面或者造成門面的重大損壞。第四條法律效力和可執(zhí)行性本合同是雙方自愿訂立的，具有法律效力。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，各自可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同可經(jīng)協(xié)商修改，但修改后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。5.2本合同所未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律，未盡事項參照相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以本合同為準。6.2如雙方在本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當先行進行協(xié)商。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)當提交爭議至合同簽訂地有管轄權(quán)的法院解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（賣方）：