土地租賃合同無(wú)效主張租金

土地租賃合同無(wú)效主張租金土地租賃合同無(wú)效主張租金甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址/注冊(cè)地：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址/注冊(cè)地：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________一、合同背景甲方是該土地的法定所有人，擬將該土地出租給乙方使用。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地租賃合同。二、租賃物1.租賃土地位置：__________2.租賃用途：__________3.土地面積及界址：__________4.其他租賃物：__________三、租金和支付方式1.租金總額：__________元。2.租金支付方式：__________（月/季/年）付。3.支付時(shí)間：在每月/季/年的__________日之前支付。如遇節(jié)假日，順延至第一個(gè)工作日。4.如租金未按時(shí)支付，則乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付____%的滯納金。四、期限1.租賃期限為：從____年____月____日起，到____年____月____日止。2.續(xù)租：如期滿后乙方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在約定期滿前三個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約合同。五、違約及解除1.無(wú)正當(dāng)理由違反合同的，違約方須向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。2.違約解除：合同一方在以下情況下可以單方解除合同：（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金30日以上的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、減資或者重大危及租賃物安全和穩(wěn)定的；（3）乙方安裝的設(shè)施、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、附著物等超過(guò)本合同規(guī)定或者過(guò)度占用空間或者使租賃物價(jià)值大幅度降低的。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。合同內(nèi)容如有未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，請(qǐng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或雙方自行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：