餐廳店面租賃協(xié)議書(shū)

餐廳店面租賃協(xié)議書(shū)餐廳店面租賃協(xié)議書(shū)甲方(出租人)：姓名/名稱：_______________地址：___________________電話：___________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______乙方(承租人)：姓名/名稱：_______________地址：___________________電話：___________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租的餐廳店面進(jìn)行租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其位于_________(地址)的餐廳店面，面積為_(kāi)____平方米，租賃給乙方作為餐廳經(jīng)營(yíng)之用。該房屋的詳細(xì)地址和面積以房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件所標(biāo)明為準(zhǔn)。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期為_(kāi)________年/月，自____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前____個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則將視為自動(dòng)終止租賃關(guān)系。第三條租賃費(fèi)用1.月租金為_(kāi)______元，租金支付方式：______。2.乙方應(yīng)按期支付租金到甲方指定的賬戶，如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日租金的___%向甲方支付滯納金。若超過(guò)____天未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用的水、電、燃?xì)膺M(jìn)行抄表并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納_______元作為保證金，用于保證租金的按期支付和房屋租賃期間的損壞賠償?shù)葐?wèn)題。租賃關(guān)系終止后，甲方將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第五條其他費(fèi)用乙方在使用房屋期間應(yīng)自行承擔(dān)裝修、保潔、稅費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)支出。第六條室內(nèi)裝修乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向甲方提供裝修方案，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)因裝修造成的任何損失，如對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，則應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意且在租賃期結(jié)束后恢復(fù)原樣。因裝修導(dǎo)致的違反法律法規(guī)的行為和違約行為，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條房屋維修房屋因非乙方過(guò)錯(cuò)或因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如因乙方不當(dāng)使用或過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的簽署和履行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)；2.任何一方未能履行或延遲履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；4.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議必須由甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署；5.在本協(xié)議未約定的事項(xiàng)上，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；6.本協(xié)議效力自簽署之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方(出租人):