基金小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢與前景分析-資產(chǎn)管理規(guī)模將大幅增長

基金小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢與前景分析資產(chǎn)管理規(guī)模將大幅增長

基金小鎮(zhèn)的發(fā)展模式主要效仿于國外，比如美國著名的格林威治對沖基金小鎮(zhèn)、瑞士達(dá)沃斯小鎮(zhèn)，以及法國格拉斯的香水小鎮(zhèn)等等。但是國內(nèi)基金小鎮(zhèn)并沒有完全復(fù)制國外運行模式，而是在國外基金小鎮(zhèn)運作模式的基礎(chǔ)上添加具有中國特色的經(jīng)濟(jì)和歷史文化等元素，全面打造符合中國國情的基金小鎮(zhèn)。目前在國內(nèi)，北京、天津、浙江、新疆、福建等地都在打造自己的PE集聚中心。2016年6月，位于四川成都的中國·天府國際基金小鎮(zhèn)也正式開鎮(zhèn)，主要集中在長江三角經(jīng)濟(jì)的勢能向西南地區(qū)延伸。中國基金小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模分析近兩年，全國各省市的基金小鎮(zhèn)、金融小鎮(zhèn)如雨后春筍般破土而出，面向公眾推出具有地域特色的小鎮(zhèn)定位，積極營造良好的生態(tài)和金融環(huán)境，吸引基金和金融機(jī)構(gòu)入駐。據(jù)發(fā)布的《基金小鎮(zhèn)項目建設(shè)可行性與運營管理模式報告》統(tǒng)計，截至2017年上半年，僅納入特色小鎮(zhèn)名單的金融小鎮(zhèn)已達(dá)33個，其中2015年建成10個，2016年建成16個，2017年當(dāng)前已建成5個。而綜合未納入特色小鎮(zhèn)名單的金融小鎮(zhèn)，國內(nèi)在建及規(guī)劃中的金融小鎮(zhèn)數(shù)量已逾40家。目前基金小鎮(zhèn)大多運行、盈利模式大體類似，空間布局也相仿，嚴(yán)重依賴政府優(yōu)惠政策。小鎮(zhèn)招商標(biāo)準(zhǔn)大同小異，競相參照國外基金小鎮(zhèn)的標(biāo)桿。國內(nèi)基金小鎮(zhèn)的運營模式盡管有名義上的市場化主體，但管理運營受地方政府影響仍然比較大。地方政府為不斷擴(kuò)大基金小鎮(zhèn)規(guī)模和增強(qiáng)招商力度，通過利用稅收、住房補(bǔ)助等多種組合優(yōu)惠政策來增強(qiáng)對機(jī)構(gòu)、企業(yè)和高端人才的吸引力。其他地方政府爭相效仿形成補(bǔ)貼性惡性循環(huán)競爭，不僅使各地基金小鎮(zhèn)政府優(yōu)惠政策逐漸失去吸引力，一旦地方政府停止對招商引資的優(yōu)惠支持，國內(nèi)大部分基金小鎮(zhèn)都會陷入招商癱瘓的局面，而且影響當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，甚至趨于房地產(chǎn)化;其最終將影響地方政府財政稅收的增加和地方經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。此外，地產(chǎn)公司主導(dǎo)建設(shè)基金小鎮(zhèn)要避免3個誤區(qū)：一是基金小鎮(zhèn)建設(shè)需要眾多配套，不可簡單視為房地產(chǎn)項目開發(fā);二是避免樣式工程，招攬了一大批機(jī)構(gòu)過來注冊，但并不在此辦公;三是避免盲目建設(shè)，在有效供給有限的情況下，盲目建設(shè)很可能會面臨蕭條的尷尬。中國基金小鎮(zhèn)發(fā)展前景及趨勢分析國內(nèi)個基金小鎮(zhèn)在成立及發(fā)展過程中不斷調(diào)整自身發(fā)展前景目標(biāo)。其中一些基金小鎮(zhèn)鑒于目前的發(fā)展水平，很可能預(yù)先達(dá)到預(yù)測目標(biāo)，如北京基金小鎮(zhèn)，目前資產(chǎn)管理總規(guī)模已達(dá)到9009億元。中國基金小鎮(zhèn)才剛起步，綜合各基金小鎮(zhèn)發(fā)展情況來看，資產(chǎn)管理規(guī)模還將大幅度增長。中國基金小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模預(yù)測資料來源：整理(一)產(chǎn)投融一體化基金小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)，可以結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)布局、企業(yè)需求、政策環(huán)境、人文背景等情況，通過以政府引導(dǎo)基金為抓手，以基金小鎮(zhèn)為載體，打造一座產(chǎn)投融一體化的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城的建設(shè)模式來推動?；鹦℃?zhèn)已經(jīng)成為了產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)城結(jié)合的一種創(chuàng)新模式，相信，“一支母基金、一個基金小鎮(zhèn)、一座產(chǎn)業(yè)新城”將成為眾多基金小鎮(zhèn)建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。(二)加速當(dāng)?shù)赝度谫Y環(huán)境優(yōu)化未來，基金小鎮(zhèn)通過吸引基金入駐將有效引導(dǎo)社會資本投向當(dāng)?shù)刂攸c發(fā)展產(chǎn)業(yè)和擬培育空白產(chǎn)業(yè)，加速企業(yè)并購整合，改善當(dāng)?shù)赝度谫Y環(huán)境，推進(jìn)多層次資本市場的構(gòu)建與完善，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化提升。(三)差異化發(fā)展當(dāng)然，基金小鎮(zhèn)的規(guī)劃與設(shè)計，還是要與當(dāng)?shù)貙嶋H情況以及需求緊密結(jié)合，不能盲目建設(shè)、跟風(fēng)建設(shè)、隨意建設(shè)，需要做好前期的調(diào)研和對建設(shè)項目的整體把握，差異化發(fā)展在如今小鎮(zhèn)林立的情況下，就顯得尤為重要，品牌打造與宣傳成