租賃房屋的停供與違約處理_第1頁
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文檔簡介

租賃房屋的停供與違約處理合同書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.出租用途：住宅/商業(yè)/辦公4.租賃期限：起始日期至結(jié)束日期（不超過5年）第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[租金金額]人民幣2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的[指定日期]之前支付租金至甲方指定賬戶。第三條停供處理1.甲方承諾租賃的房屋將確保供水供電等基本公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.如因不可抗力等原因?qū)е路课莨┧╇姛o法正常運(yùn)行，甲方將及時(shí)采取措施解決問題，并盡力減少乙方的損失。3.若因乙方自身原因造成房屋停供，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按約定提供房屋實(shí)際使用權(quán)或未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)提供房屋實(shí)際使用權(quán)，乙方有權(quán)選擇解除租賃合同并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付到期租金，并可視情況解除租賃合同。第五條合同解除1.任何一方違約或多次違約，均可以解除此合同。2.解除合同需提前[提前天數(shù)]通知對方，并將通知書以書面形式寄送或發(fā)送至對方指定地址。3.解除合同后，應(yīng)根據(jù)雙方約定返還已付的租金及押金。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，雙方的書面協(xié)議作為本合同的組成部分。第七條爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即為生效，并取代雙方以往任何口頭或書面協(xié)議。2.任何對本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：

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