租戶損害和事故的責(zé)任

租戶損害和事故的責(zé)任合同書甲方：[租房房主姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）住所：[租房房主地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]乙方：[租戶姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）住所：[租戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]鑒于：1.甲方為乙方提供租賃房屋，位于[房屋地址]，作為住宅使用；2.為確保租住期間的權(quán)益和責(zé)任明確，雙方約定本合同。一、租賃期限1.1租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束，共計[租賃期限]個月。二、租金支付2.1乙方應(yīng)按照約定，在每月[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。2.2乙方需按照[租金支付方式]支付租金至甲方提供的指定賬戶或地址。三、租房損害和事故責(zé)任3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)妥善使用、保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善而導(dǎo)致的損壞、磨損或其他損失。3.2對于由于乙方的過失或違約行為造成的任何損害或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在[賠償期限]內(nèi)完成賠償。3.3若因乙方的過失或違約行為導(dǎo)致房屋及其周邊的他人受傷或財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向受害人進(jìn)行賠償。3.4乙方應(yīng)遵守有關(guān)使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備的法律法規(guī)和甲方所規(guī)定的秩序。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致的任何損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、承租人保險責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行購買合適的租房保險，確保在租賃期間內(nèi)對因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險所造成的房屋及其內(nèi)部設(shè)施、財產(chǎn)損失進(jìn)行保障和賠償。4.2乙方應(yīng)向甲方提供租房保險的保單或證明文件，確保甲方的利益不受損害。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼硕馐艿慕?jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如乙方逾期未支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)措施之一：a)解除合同，收回房屋并終止乙方的使用權(quán)；b)要求乙方支付違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)；c)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；d)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取其他合法手段。六、合同爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決。6.2如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字/蓋章：乙方簽