私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有意將其擁有的以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.甲方將【土地地址】的土地以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地面積為【土地面積】平方米。3.原土地用途為【原土地用途】。4.轉(zhuǎn)讓土地用途為【轉(zhuǎn)讓土地用途】。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓土地的總價為【總轉(zhuǎn)讓價格】人民幣。2.乙方已于【付款日期】向甲方支付了【支付金額】人民幣，作為轉(zhuǎn)讓土地的首付款。3.乙方應(yīng)在【剩余支付日期】前將剩余轉(zhuǎn)讓款項【剩余轉(zhuǎn)讓價格】人民幣支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并用最快的速度完成。2.甲方應(yīng)保證所辦理的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效，并將土地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將已收取的款項無息返還給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證土地不存在任何捆綁、擔(dān)保、租賃、抵押或其他限制性約束。2.甲方保證土地的使用權(quán)未被他人侵犯，并無產(chǎn)生爭議的情況。3.如轉(zhuǎn)讓土地出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的一切費用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約導(dǎo)致無法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為已付款項總額的【違約金比例】%。3.如乙方違約不支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為剩余轉(zhuǎn)讓款項的【違約金比例】%。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為【合同有效期】。2.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同，并以書面形式解除合同。第八條其他條款1.本合同以一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同附件為不可缺少的組成部