租房免責(zé)協(xié)議

第頁共頁租房免責(zé)協(xié)議甲方：（出租人姓名/單位）乙方：（承租人姓名/單位）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以免除雙方因租賃房屋產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任。一、租房標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為居住使用。租賃房屋的面積為（面積）平方米，具體格局和設(shè)施如附件所示。1.2租賃期限為（具體租賃期限）。二、租金及其他費(fèi)用2.1乙方同意按照甲方要求支付每月的房屋租金為人民幣（具體金額）元整。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的收款賬戶。2.2乙方同意按照甲方要求交納相應(yīng)的物業(yè)、水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行約定。三、居住義務(wù)與責(zé)任3.1乙方承諾按照租賃協(xié)議約定的租賃期限在租賃房屋中居住并按時支付房租及其他費(fèi)用。3.2乙方承諾善用租賃房屋并保持房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的完好。在乙方居住期間，如有損壞或者設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求維修或更換設(shè)施設(shè)備，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方承諾保持房屋的整潔和清潔，并按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)行定期打掃和保養(yǎng)。如乙方因失職或故意行為導(dǎo)致房屋受損或需要進(jìn)行額外的清潔保養(yǎng)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.4乙方承諾不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給任何第三方居住或使用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并擁有出租的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)提供完整準(zhǔn)確的房屋信息以供乙方參考，包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。4.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并按時對租賃房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。4.4甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。五、損害賠償責(zé)任5.1因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或需要額外的清潔保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2因不可抗力或其他合理原因?qū)е伦赓U房屋設(shè)施、設(shè)備受損或者乙方無法居住的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如因乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、分租、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力、履行和糾紛解決等有關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有與本協(xié)議具有同等效力。8.2本協(xié)議一式