盤活廠房措施方案

盤活廠房措施方案一、背景分析隨著國家經(jīng)濟(jì)在不斷增長，越來越多的企業(yè)需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模來滿足市場需求。在此背景下，其中一項(xiàng)重要的措施就是擴(kuò)建廠房。但是近年來，我國廠房利用率普遍偏低，已建的廠房鮮有完全利用的，如何提高廠房的利用率，成為了廠房管理人員需要考慮的問題。二、盤活廠房的措施1.增加廠房使用頻率目前廠房多半每天只有8個(gè)小時(shí)左右的使用時(shí)間，需要考慮增加使用頻率，例如針對不同產(chǎn)線的使用安排輪流使用廠房，把有效利用廠房時(shí)間提高至12個(gè)小時(shí)。2.總體規(guī)劃地的廠房設(shè)計(jì)新的廠房建設(shè)需要考慮到生產(chǎn)線的靈活性，一些通用區(qū)域或器材需要具有更高的通用性，能夠適應(yīng)多種設(shè)備排布的需求，并且布局上需要保證更為合理，節(jié)約空間的同時(shí)最大化利用面積。3.廠房設(shè)備更新隨著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，舊設(shè)備逐漸不能滿足生產(chǎn)需要，需要逐漸淘汰舊設(shè)備，引進(jìn)新設(shè)備，使設(shè)備更加智能化，提高了自動(dòng)化程度，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源的效果。4.多元化使用廠房利用企業(yè)現(xiàn)有的資源，打造一個(gè)多功能的廠房，可以舉辦會(huì)議、展覽等活動(dòng)。在生產(chǎn)線停止或下班后，可以將廠房安排成為市場、展廳等場地，充分發(fā)揮廠房區(qū)域的利用價(jià)值。5.開放合作共享廠房的共享和合作對于節(jié)約資源、提升效率和盤活廠房的資產(chǎn)意義重大。同行業(yè)企業(yè)、物流企業(yè)、電商企業(yè)等可以通過合作用到未被利用到的廠房資源。三、盤活廠房方案的優(yōu)勢1.節(jié)約廠房建設(shè)成本通過對現(xiàn)有廠房的盤活利用，降低了企業(yè)再次擴(kuò)充生產(chǎn)的負(fù)擔(dān)，起到了節(jié)約成本的作用。2.提高設(shè)備使用效率設(shè)備更新及自動(dòng)化的推進(jìn)，能夠?qū)ΜF(xiàn)在的生產(chǎn)線進(jìn)行改造，提高設(shè)備使用效率，使設(shè)備使用壽命得到更好地延續(xù)，減少了企業(yè)的后續(xù)投資。3.提高企業(yè)形象和品牌價(jià)值廠房多元化利用可以滿足不同層次的客戶需求，以此品牌形象和企業(yè)的品牌價(jià)值提升。四、結(jié)論在實(shí)施盤活廠房措施之前，企業(yè)需要對廠房方案做好規(guī)劃設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)上最重要的一點(diǎn)是要考慮廠房建設(shè)對整個(gè)企業(yè)的長遠(yuǎn)利益，科學(xué)合理地進(jìn)