出租房屋消防安全責任協(xié)議

未知驅動探索，專注成就專業(yè)出租房屋消防安全責任協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在租賃房屋的消防安全責任分工，并確保租賃房屋的消防設備和安全措施得到有效的管理和維護，以保障雙方及房屋內其他人員的生命財產(chǎn)安全。雙方應共同遵守本協(xié)議，并承擔各自的責任。2.出租方責任出租方作為房屋的所有者或管理人，在租賃期間應承擔以下消防安全責任：2.1提供合格的消防設備出租方應確保租賃房屋內的消防設備齊全、正常運作，并保證設備的質量符合國家相關標準。2.2定期檢查和維護消防設備出租方應定期組織專業(yè)的消防設備檢查和維修，確保設備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設備存在故障或缺陷，應及時修復或更換。2.3提供消防安全教育出租方應向承租方提供相關消防安全知識和操作規(guī)程，確保承租方了解如何正確使用消防設備，并能在緊急情況下做出正確的應對措施。2.4定期進行消防演練出租方應定期組織消防演練，提供逃生通道和疏散路線的指引，確保承租方和房屋內其他人員熟悉逃生路線，并掌握正確的自救方法。2.5檢查房屋的消防安全隱患出租方應定期檢查房屋的消防安全隱患，如電線老化、易燃物存放、防火門損壞等，并及時消除這些隱患。3.承租方責任承租方在租賃房屋期間應承擔以下消防安全責任：3.1使用消防設備承租方應按照使用說明正確使用房屋內的消防設備，如滅火器、煙霧報警器等，并定期檢查設備是否完好可用。3.2不私改電路和設備承租方不得私自改動房屋的電路和設備，特別是不能私拉亂接電線，以免引發(fā)火災。3.3學習消防知識和規(guī)程承租方應主動學習相關的消防知識和操作規(guī)程，提高自身的防火意識和自救能力。3.4定期檢查和清理可燃物承租方應定期檢查房屋內的可燃物品，如布料、紙張、液體等，并定期清理和妥善存放，以防止火災的發(fā)生。3.5發(fā)現(xiàn)隱患及時報告承租方應及時向出租方報告房屋內的消防安全隱患，如電線老化、設備故障等，以便及時處理和修復。4.共同責任4.1共同維護消防設備雙方應共同維護房屋內的消防設備，如定期更換電池、保持設備的清潔等，確保設備的正常使用。4.2建立應急預案雙方應共同制定并定期更新應急預案，明確緊急情況下的應對措施，并做好應急疏散的準備。4.3提供消防設備使用培訓雙方應共同協(xié)作，提供消防設備的使用培訓，確保承租方能正確使用設備，并及時向出租方報告設備故障。5.協(xié)議生效和解除5.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。5.2協(xié)議解除本協(xié)議在達到約定的租賃期限后自動解除，或者在雙方協(xié)商一致的情況下解除。但在解除前，雙方應確保消防設備和安全隱患的管理不受影響。6.其他條款6.1爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向相關法律機構提起訴訟。6.2其他補充規(guī)定除本協(xié)議約定外，雙方還可就具體問題簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。7.協(xié)議的變更與終止7.1變更協(xié)議對本協(xié)議的任何修改或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除協(xié)議如有一方違反本協(xié)議的約定且經(jīng)通知后仍未改正，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。8.附則8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議未盡事項，可由雙方共同商議決定，并達成書面協(xié)議。8.3本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為租賃期限內。8.4本協(xié)議采用Markdown文本格式，方便雙方查看