關(guān)于辦公室租賃合同范文

關(guān)于辦公室租賃合同范文辦公室租賃合同

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是合法擁有并享有租賃辦公室的權(quán)益的合法擁有者，乙方希望租賃甲方的辦公室，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成租賃合同如下：

第一條租賃房屋基本情況

1.房屋名稱：___________________________

2.房屋位置：___________________________

3.使用面積：___________________________（具體數(shù)值）

4.使用期限：租賃期限為________年/月/日至________年/月/日（具體日期）

5.租賃用途：僅限用于辦公室使用。

第二條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月/年人民幣_________元（具體金額）。

2.租金支付期限：每月租金應(yīng)于每月的______日前支付。

3.租金支付方式：乙方每月支付租金至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金支付。（雙方選其中一種支付方式）

第三條租賃期限及續(xù)租

1.本租賃合同期限為________年/月/日至________年/月/日。

2.在租賃期滿前一個月，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，若雙方一致同意，可繼續(xù)租賃。

第四條房屋保修責(zé)任及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的正常使用。如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給對方造成損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

2.若乙方未按時支付租金超過一個月，并且未能補(bǔ)齊相應(yīng)租金款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方無條件搬離房屋。

第六條合同解除

1.一方違約，甲方或乙方均有權(quán)解除合同。

2.一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第七條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向雙方合意的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。

第八條合同生效及變更

本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，且具有法律效力。本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

第九條合同解釋權(quán)

本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。

第十條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：第十一條違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，若甲方未按約定提供租賃房屋或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，若乙方未按時支付租金超過一個月，并且未能補(bǔ)齊相應(yīng)租金款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方無條件搬離房屋。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因解除合同所造成的損失。

第十二條房屋所有權(quán)和權(quán)益保障

1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，并具有出租的權(quán)利。

2.在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)益不受到他人的侵犯，包括但不限于強(qiáng)行收回、查封、扣押等行為。若出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除和違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的條款，損害了對方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。

2.一方有權(quán)解除合同的情況下，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第十四條合同的變更和補(bǔ)充

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方達(dá)成一致的書面協(xié)議，并以書面形式進(jìn)行。

2.雙方共同認(rèn)可的合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，具有與原合同同等的法律效力。

第十五條爭議解決

1.雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交爭議至雙方所在地的人民法院解決。

2.雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決對雙方均具有最終并具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

第十六條合同生效和終止

1.本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

2.在合同終止之日，雙方應(yīng)歸還對方所在房屋的鑰匙以及清理好房屋內(nèi)的物品，并按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

第十七條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙