租戶的信用和信用評估

租戶的信用和信用評估合同書甲方：（租戶姓名/公司名稱）乙方：（房東姓名/公司名稱）鑒于甲方有意租用乙方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵循平等自愿的原則，達成以下租賃合同：一、租賃物1.1甲方將租用乙方所擁有的房產(chǎn)，詳細信息如下：（房產(chǎn)地址、面積、房間數(shù)量、設(shè)施、其他特殊說明）二、租期2.1租賃期限為從（起始日期）至（終止日期），共計（租期時長）個月。2.2租期屆滿后，若甲方需繼續(xù)租賃，需提前（租期結(jié)束前多久）向乙方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方同意，方可延長租期。三、租金及支付方式3.1租金總額為（每月租金）元，共計（總金額）元。3.2甲方應(yīng)每月于（每月支付日）前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶，支付方式可選為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的方式。3.3若甲方逾期未付款，每逾期一天，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的滯納金。四、信用評估4.1甲方同意乙方進行信用評估，以評估甲方的信用狀況。4.2乙方可以通過向相關(guān)信用機構(gòu)查詢甲方信用記錄、個人或企業(yè)經(jīng)濟狀況等方式進行評估。4.3甲方需配合提供必要的資料和文件，并允許乙方調(diào)查和驗證相關(guān)信息。五、保證金5.1甲方需在租賃期開始前一次性支付給乙方的保證金為（保證金額）元。5.2如甲方在租期屆滿后無未付款項或物損，乙方將全額返還保證金給甲方。5.3如甲方在租期屆滿后有未付款項或物損，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并將剩余部分退還給甲方。六、房屋維護及損壞6.1在租賃期內(nèi)，甲方有責(zé)任妥善保管并按照正常使用方式使用房產(chǎn)。6.2如果由于甲方故意或疏忽導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方違約，在收到乙方書面通知后，甲方應(yīng)在（通知日期后多少天）內(nèi)進行整改或支付相應(yīng)的違約金。7.2如甲方拖欠租金超過（逾期天數(shù)），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即騰空房產(chǎn)。八、法律適用和爭議解決8.1本合同在簽訂時及履行過程中適用中華人民共和國的法律。8.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在履行完畢后終止。任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章/簽字）：