房屋修建包工包料承包合同

第頁共頁房屋修建包工包料承包合同甲方（委托方）：（簡稱甲方）地址：電話：乙方（承包方）：（簡稱乙方）地址：電話：鑒于，甲方擬修建位于（項(xiàng)目地址）的房屋，并委托乙方進(jìn)行包工包料承包，雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同是為明確雙方在房屋修建包工包料承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的工作和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條工程內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行位于（項(xiàng)目地址）的房屋修建包工包料承包，工程包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。第三條工程周期1.工程周期約定為（具體工期），自合同生效之日起計(jì)算。2.如因不可抗力因素影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)友好協(xié)商并延長工程周期。第四條價(jià)格和付款方式1.工程總價(jià)為（具體金額）人民幣。2.甲方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)：（1）工程開工前支付（具體比例）%的款項(xiàng)；（2）工程完工后支付（具體比例）%的款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后支付（具體比例）%的款項(xiàng)。第五條資質(zhì)證書和許可證1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和許可證，能夠合法進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在工程施工期間及時(shí)申請并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條保證和質(zhì)量責(zé)任1.乙方應(yīng)保證施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.工程完工后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行質(zhì)量保修期，如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，不得收取額外費(fèi)用。第七條合同解除和違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付已經(jīng)完成工作的費(fèi)用及乙方因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同履行過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營和財(cái)務(wù)信息保守秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。第九條適用法律和爭議解決本合同的存在、有效性、解釋和履行受中華人民共和國法律管轄。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：