建筑安裝工程拆遷房屋合同通用版

第頁共頁建筑安裝工程拆遷房屋合同通用版甲方：（以下簡稱“拆遷單位”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（以下簡稱“施工單位”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷工程事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條工程名稱甲方委托乙方進(jìn)行的工程為：拆遷工程。第二條工程內(nèi)容根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對指定的房屋進(jìn)行拆遷工程，包括但不限于拆除、清理、疏通等工作，并確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程期限拆遷工程開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日，共計(jì)____個(gè)工作日。期間如遇不可抗力等因素影響工期的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條人員安排乙方應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員、工人等進(jìn)行拆遷工程。確保人員的合法身份及相關(guān)資質(zhì)，確保工程的順利進(jìn)行。第五條工程款支付1.甲方按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款，支付方式為（一次付清/分期支付），支付時(shí)間及比例為：a)第一期：工程開工后，支付工程款總額的40%；b)第二期：工程完成50%時(shí)，支付工程款總額的30%；c)第三期：工程完成100%時(shí)，支付工程款總額的30%；2.乙方應(yīng)提供發(fā)票等相關(guān)證明文件以便甲方驗(yàn)收并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條環(huán)境保護(hù)和安全管理1.拆遷工作過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保環(huán)境保護(hù)和安全管理。2.工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將工地清理干凈，無任何垃圾和殘留物。3.如果由于乙方不嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染和安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第七條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的規(guī)定。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方提出任何合理瑕疵后，乙方應(yīng)立即解決，并在保修期內(nèi)提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)等服務(wù)。第八條違約責(zé)任1.如甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.因不可抗力等不可控因素致使合同無法履行的，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⑴Σ扇〈胧┮詼p少可能的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成書面變更或解除合同的協(xié)議。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同