超時門面房屋出租合同

第頁共頁超時門面房屋出租合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是標(biāo)準(zhǔn)主題門面房屋的所有人，并有權(quán)出租；乙方有意租賃甲方的門面房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物甲方同意將其位于（出租方地址）的門面房屋租給乙方使用。房屋具體信息如下：戶型：（門面房屋的戶型）面積：（門面房屋的面積）租賃用途：（租賃門面房屋的用途）租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條：租金及支付方式1.甲方同意將門面房屋租給乙方，乙方則同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣（具體金額）元；（2）租金支付方式：每月在（指定日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.合同期滿后，如果乙方有意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)商后續(xù)租賃相關(guān)事宜。第三條：押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為人民幣（具體金額）元；2.如果合同期滿，乙方按照合同規(guī)定退還門面房屋，并且沒有違反合同規(guī)定，甲方將全額退還押金；3.如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定退還門面房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)扣除款項，剩余押金將由甲方退還給乙方。第四條：維護(hù)與修繕責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方指定的維修人員進(jìn)行修復(fù)；3.如因乙方的過錯導(dǎo)致門面房屋受損時，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方在租賃期內(nèi)擅自收回門面房屋，甲方需要按照合同約定支付相應(yīng)違約金；2.如果乙方在租賃期內(nèi)擅自搬離門面房屋，乙方需要按照合同約定支付相應(yīng)違約金；3.如因乙方的原因?qū)е麻T面房屋損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.如因甲方的原因?qū)е麻T面房屋無法正常使用，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：解除合同1.如果有一方希望解除合同，應(yīng)在（具體時間）前書面通知對方；2.如因乙方的過錯導(dǎo)致需要解除合同，乙方需要支付相應(yīng)賠償費(fèi)用；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定歸還租賃物，并結(jié)清未付款項。第七條：其他約定事項1.乙方承諾門面房屋的租賃用途不違反國家法律法規(guī)，并不會給周邊環(huán)境帶來妨礙或損害；2.雙方同意在簽訂合同期間保持良好的合作關(guān)系，并保證合同的有效執(zhí)行；3.合同中未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。第八條：爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交至甲方所在地的人民法院解決。第九條：合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有同等