房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：住址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________乙方（承租方）：住址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商基礎上，就租賃甲方擁有的位于__________________的房屋進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的地址及面積1.1甲方將位于__________________的房屋出租給乙方居住，該房屋的具體地址為__________________，面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計__________個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣__________元整。3.2乙方同意自租賃開始生效之日起，每月的__________號前將租金支付至甲方提供的以下銀行賬戶：戶名：__________________開戶行：__________________賬號：__________________3.3若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的__________。3.4甲方同意提供正式發(fā)票或收據(jù)給乙方，并與每次支付租金一同交付。第四條安全保證金4.1在租賃期限內(nèi)，乙方同意向甲方支付安全保證金，金額為人民幣__________元整。4.2安全保證金將作為乙方在房屋租賃期間的履約保證金，在乙方順利退租并符合協(xié)議約定的條件下，將在退還房屋鑰匙后的__________個工作日內(nèi)全額退還。4.3若乙方在租賃期滿后的__________個工作日內(nèi)仍未退還鑰匙，甲方有權扣除安全保證金作為相應的違約金。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾將房屋用于居住，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法活動。5.2乙方在使用房屋期間負責房屋的日常維護，包括但不限于保持房屋的清潔、維修日常設施，并承擔因自身原因造成的損壞或破壞所需費用。5.3乙方在退租時應將房屋恢復至初始狀態(tài)，并按照房屋租賃期限結(jié)束之日，將房屋及鑰匙交還給甲方。第六條房屋維修6.1在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題或自然災害等情況需要維修時，甲方負責修復。6.2若因乙方人為原因造成房屋的損壞或破壞，乙方應負責維修費用。第七條違約責任7.1甲、乙雙方同意，如一方違反本協(xié)議中的任何約定，對方有權單方解除協(xié)議，并要求對方承擔相應的違約責任。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。7.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租房屋或從事違法活動的，有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，并不退還已支付的租金和安全保證金。7.4如甲方使用的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，如無法修復，甲方應退還乙方已支付的安全保證金，并支付等值于安全保證金的違約金。第八條定期檢查和維修8.1在租賃期間，甲方有權定期檢查房屋和設施設備的情況，并維修必要的損壞。8.2如乙方對甲方的修理工作有任何異議，應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。第九條協(xié)議的變更和終止9.1本協(xié)議任何一方在提前__________天書面通知對方的情況下，可以終止本協(xié)議。9.2若一方提前終止本協(xié)議，在租賃期滿前，應支付對方等額于未履行期限下剩余租金金額的違約金。第十條爭議解決10.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他事項11.1本協(xié)議所附的附件、補充協(xié)議及其他附屬文件，為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________