房屋委托承租買賣合同

第頁共頁房屋委托承租買賣合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方同意按照以下條款約定委托承租買賣房屋事宜，并共同遵守。第一條合同簽訂時(shí)間本合同于_____年____月____日簽訂，自甲方與乙方簽字并加蓋公章之日起生效。第二條出租房屋情況1.出租方房屋基本情況：地址：___________________________面積：___________________________使用權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證號：_____________用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請選擇適用的類型）租賃方式：整租/合租等（請選擇適用的類型）房屋結(jié)構(gòu)：別墅/公寓等（請選擇適用的類型）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)備：___________________________其他需要說明的情況：_______________________________2.乙方合法承租人/買家：姓名：__________________________性別：男/女（請選擇適用的類型）聯(lián)系方式：________________________身份證號碼/護(hù)照號碼：__________________居住地/注冊地址：______________________單位名稱（如有）：_______________________乙方需提供的其他材料：______________________3.房屋委托期限：開始日期：_____年____月____日結(jié)束日期：_____年____月____日第三條價(jià)格及支付方式1.甲方出租價(jià)格：租金總額：_________________________租金支付方式：月付/季付/年付等（請選擇適用的類型）押金：_____________________________中介費(fèi)：____________________________其他費(fèi)用：__________________________2.乙方購買價(jià)格：購房總價(jià)：_________________________購房首付金額：______________________貸款金額：_________________________其他費(fèi)用：__________________________3.支付方式：租金/購房款支付期限：__________________支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等（請選擇適用的類型）收款方信息：__________________________第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：(1)出租方承諾所出租的房屋是合法且完好的；(2)出租方承諾出租的房屋享有完好的產(chǎn)權(quán)；(3)出租方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)出租房屋的相關(guān)手續(xù)；(4)出租方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；(5)出租方負(fù)責(zé)維修房屋、管道、排污設(shè)備等；(6)出租方負(fù)責(zé)提供相關(guān)住房合同、租賃合同等；(7)出租方應(yīng)按時(shí)收取租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：(1)乙方有權(quán)享用出租的房屋；(2)乙方應(yīng)按期支付租金/購房款；(3)乙方應(yīng)愛護(hù)和維修房屋；(4)乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋；(5)乙方應(yīng)根據(jù)出租方的要求提供相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)如果出租方隱瞞了房屋的重要問題或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任；(2)如果出租方未按時(shí)維修房屋、管道、排污設(shè)備等，乙方有權(quán)要求維修并要求賠償；(3)如果出租方未按時(shí)提供相關(guān)住房合同、租賃合同等文件，乙方有權(quán)要求解除合同。2.乙方違約責(zé)任：(1)如果乙方未按時(shí)支付租金/購房款，甲方有權(quán)要求補(bǔ)繳，并計(jì)算相應(yīng)違約金；(2)如果乙方損壞房屋或未按照規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)要求賠償；(3)如果乙方未按照出租方要求提供相關(guān)材料，甲方有權(quán)要求解除合同。第六條解決爭議1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，雙方均同意接受其仲裁裁決。2.在爭議解決期間，合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任仍然有效，雙方應(yīng)按照合同的要求繼續(xù)履行。第七條其他事項(xiàng)1.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并附加于本合同附表中。第八條合同變更與終止1.雙方在履行過程中如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方共同簽署的書面協(xié)議，方可生效。2.本合同在下列情形下終止：(1)合同期滿，雙方不再續(xù)租/繼續(xù)買賣；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方違約，對方解除合同；(4)根據(jù)法律法規(guī)或政府要求解除合同。第九條合同效力本