物業(yè)管理服務合同協(xié)議

第頁共頁物業(yè)管理服務合同協(xié)議甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）聯(lián)系電話：住所：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是某小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)內一處住宅（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權，并對該物業(yè)進行物業(yè)管理服務的需求；2.乙方是一家具備物業(yè)管理服務資格和經(jīng)驗的公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的協(xié)商，就物業(yè)管理服務達成以下協(xié)議：第一條服務內容1.乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和維護；（2）小區(qū)安全設施的維護和管理；（3）小區(qū)綠化、園林的養(yǎng)護；（4）小區(qū)門禁系統(tǒng)的運營和維護；（5）小區(qū)停車場的管理；（6）小區(qū)物業(yè)管理事務咨詢和處理等。2.乙方可根據(jù)甲方的要求提供其他額外的物業(yè)管理服務，具體細節(jié)雙方可協(xié)商確定。第二條服務費用及支付方式1.甲方應按照以下方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用：（1）服務費用：每月人民幣元；（2）支付方式：甲方于每月日前，將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權停止提供物業(yè)管理服務，并要求甲方承擔延遲支付造成的損失及違約金。第三條服務期限1.本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，至雙方協(xié)商確定的服務期限屆滿后終止。2.若甲方需要解除本合同，并提前三個月書面通知乙方，甲方應按照已經(jīng)提供的物業(yè)管理服務月數(shù)及剩余服務月數(shù)支付相應的賠償金。第四條服務質量1.乙方保證向甲方提供的物業(yè)管理服務符合相關法律法規(guī)的要求，并完全按照本合同約定提供。2.甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務有任何異議或投訴時，應及時向乙方提出，并提供相應的證據(jù)和原始資料。3.若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息保密，并承諾不得將其泄露給第三方或利用于與本合同無關的目的。2.為保護雙方的權益，雙方可根據(jù)需要簽署保密協(xié)議，具體內容另行協(xié)商確定。第六條違約責任1.若甲方未按時支付服務費用或其他違反本合同約定的行為，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務或其他違反本合同約定的行為，應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關法律法規(guī)規(guī)定的仲裁機構申請仲裁。2.本合同的效力、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國的法律。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：