2023年房屋租賃合同電子版

2023年房屋租賃合同電子版電子版房屋租賃合同

租賃時間：從2023年1月1日起至2023年12月31日止

甲方（出租人）：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地址

1.甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/獨棟住宅等）。

3.房屋配套設(shè)施：（詳細(xì)描述）。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付每月租金為人民幣（大寫）。

2.租金支付方式：乙方每月在（指定日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.乙方同意支付押金為人民幣（大寫）。

2.甲方收到押金后，應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)，將押金存入銀行的專用賬戶，并開具相關(guān)證明。

3.租賃期滿，乙方如履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。

四、租賃期限

租賃期限從2023年1月1日起至2023年12月31日止，共計12個月。

五、房屋使用及保養(yǎng)

1.乙方須按照合理方式使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時維修或更換，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)或有損社會公德的活動。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

3.若乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)暫停乙方對房屋的使用權(quán)。

4.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

七、其他約定

1.本合同具有電子合同的法律效力，雙方同意以電子郵件或其他電子方式進(jìn)行通信，簽署的電子合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。

2.除非經(jīng)雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。

甲方：（電子簽名）

日期：

乙方：（電子簽名）

日期：八、房屋維修和保險責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和維修，保證房屋在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

2.如因不可抗力或乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。

3.乙方可自費購買相應(yīng)的房屋保險，保障房屋和財物的安全。

九、房屋交付和歸還

1.甲方應(yīng)在租賃開始前一天將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)證明文件，確保房屋可以正常居住。

2.租賃期滿時，乙方應(yīng)按照約定時間及時歸還房屋，并保證房屋和配套設(shè)施的完好無損。

3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，并支付相應(yīng)的租金。

十、個人信息保護(hù)

1.雙方同意在履行本合同過程中，根據(jù)法律法規(guī)的要求，相互提供有效、真實、準(zhǔn)確的個人信息和相關(guān)證明材料。

2.雙方同意僅將個人信息用于房屋租賃事務(wù)，并采取必要措施對個人信息進(jìn)行保密和防護(hù)。

十一、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。

2.本合同的簽署地為（簽署地點），適用中華人民共和國的法律。

十二、合同解除和終止

1.本合同期滿時自動終止，除非雙方同意續(xù)簽新合同。

2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。

3.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前（提前解除期限）書面通知對方。

十三、其他條款

1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在明確意愿的條件下