門面租賃合同簡易范本

第頁共頁門面租賃合同簡易范本門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的門面房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的地址和用途1.1甲方同意將其位于上述地址的門面房屋出租給乙方使用，并授權(quán)乙方在該門面房屋上經(jīng)營所涉及的業(yè)務(wù)。1.2門面房屋的具體面積為_________平方米（以下稱為“租賃房屋”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月/日起至____年/月/日止。2.2在租賃期滿前，乙方需在____年/月/日前向甲方提前____個月通知續(xù)租或終止租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金為每月_____元（人民幣，以下同）。3.2乙方應(yīng)在每月的____號（或次月的前幾天）之前將租金付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金的支付方式為線上支付/線下支付（根據(jù)雙方協(xié)商決定具體方式）。第四條簽約及保證金4.1雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方支付____元的保證金。4.2在履行本合同時，乙方應(yīng)按約定支付租金，并保持履行本合同期間保證金的完整性。4.3在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負責(zé)日常保潔和小修小補。5.2如租賃房屋發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力情況造成損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和維護。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。6.2在履行本合同時，如乙方違反合同約定未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條其他約定7.1租賃房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和布局。7.2乙方在門面房屋內(nèi)經(jīng)營所涉及的業(yè)務(wù)，應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)行政規(guī)定。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行書面變更。8.2如雙方協(xié)商解除本合同，需提前____天書面通知對方。8.3本合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還租賃房屋并接受房屋驗收。第九條合同生效和履行9.1本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效到合同終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字