更名、換、退房制度模板范本

第頁共頁更名、換、退房制度模板范本第一條目的與適用范圍本制度的目的是規(guī)范和管理客戶更名、換房和退房行為，保障各方權(quán)益，提升服務(wù)質(zhì)量。適用于所有本公司所經(jīng)營的房地產(chǎn)項目。第二條定義1.更名：指客戶將已購買或租賃的房產(chǎn)單位變更所有權(quán)或租賃權(quán)的行為。2.換房：指客戶將已購買或租賃的房產(chǎn)單位變更為不同的房產(chǎn)單位的行為。3.退房：指客戶將已購買或租賃的房產(chǎn)單位解除所有權(quán)或租賃權(quán)的行為。第三條更名規(guī)定1.客戶可以申請將已購買或租賃的房產(chǎn)單位更名，需提交更名申請書，并提供相關(guān)材料。2.更名申請應(yīng)提前三十天以書面形式提交給本公司，并經(jīng)本公司確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.更名需經(jīng)過本公司審批，并與原業(yè)主或原租賃人簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理過戶或轉(zhuǎn)租手續(xù)。4.更名產(chǎn)生的費用由申請人承擔(dān)，具體費用以相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。第四條換房規(guī)定1.客戶可以申請將已購買或租賃的房產(chǎn)單位變更為不同的房產(chǎn)單位，需提交換房申請書，并提供相關(guān)材料。2.換房申請應(yīng)提前六十天以書面形式提交給本公司，并經(jīng)本公司確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.換房需經(jīng)過本公司審批，并與原業(yè)主或原租賃人簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理房產(chǎn)單位變更手續(xù)。4.換房產(chǎn)生的費用由申請人承擔(dān)，具體費用以相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條退房規(guī)定1.客戶可以申請將已購買或租賃的房產(chǎn)單位解除所有權(quán)或租賃權(quán)，需提交退房申請書，并提供相關(guān)材料。2.退房申請應(yīng)提前九十天以書面形式提交給本公司，并經(jīng)本公司確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.退房需經(jīng)過本公司審批，并與其他相關(guān)方簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理退房手續(xù)。4.退房產(chǎn)生的費用由申請人承擔(dān)，具體費用以相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。第六條附則1.本制度的解釋權(quán)歸本公司所有。2.本制度的執(zhí)行日期為制定之日起生效，如有更改將另行通知。3.如申請人提供的材料不符合要求，將被視為無效申請。4.本公司有權(quán)根據(jù)實際情況對本制度進(jìn)行調(diào)整和修改，并及