房屋租賃委托合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃委托合同范本甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方同意將其名下位于_______________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方使用，并委托乙方代為出租相關(guān)房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容（一）甲方授權(quán)乙方將其名下的房屋進(jìn)行租賃，并根據(jù)雙方商定的租金及租賃期限向第三方承租人出租。（二）乙方有權(quán)與第三方承租人簽訂房屋出租合同，并代表甲方處理與房屋租賃相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于房屋維修、收租金、退還以及處理承租人違約行為等事宜。（三）乙方在出租過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注重承租人的資質(zhì)及信譽(yù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如乙方發(fā)現(xiàn)承租人有違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除房屋租賃合同，并立即通知甲方。二、租賃期限和租金（一）租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。租期滿后，雙方續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。（二）租金及支付方式：乙方應(yīng)每月按照租賃合同約定的租金金額以_________支付方式支付租金給甲方，具體支付方式和賬戶信息見(jiàn)附件。（三）租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金金額的_______%。若乙方逾期超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、委托代理費(fèi)用（一）乙方作為甲方的委托代理方，有權(quán)享受委托代理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋租金的_______%，并在每次承租人支付租金時(shí)由承租人支付給乙方。（二）若甲方在租賃期間與承租人解除合同或因違反租賃合同條款引起相關(guān)爭(zhēng)議，由甲方自行負(fù)責(zé)處理，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。四、房屋維修（一）房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如屬大型維修或變相改變房屋結(jié)構(gòu)的，需由甲方與乙方另行商議解決方案。（二）乙方有權(quán)委托第三者進(jìn)行房屋維修，但必須確保所委托的維修方具備資質(zhì)，并提供相應(yīng)的發(fā)票、維修報(bào)告等與維修相關(guān)的材料給甲方備案。五、違約責(zé)任（一）乙方因下列原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：違反房屋租賃合同，導(dǎo)致承租人解除合同的；未按時(shí)將租金支付給甲方的；未按照規(guī)定向甲方提供房屋情況和辦理相關(guān)手續(xù)的。（二）甲方因下列原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照合同約定及時(shí)支付代理費(fèi)用的。六、保密條款（一）雙方保證在合作期間及合同終止后保守租房人的所有資料和租房業(yè)務(wù)的商業(yè)機(jī)密，不得以任何方式透露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方有權(quán)基于商業(yè)合作宣傳的需要將甲方的部分租房業(yè)務(wù)案例以及相關(guān)信息制作成宣傳材料進(jìn)行推廣，但必須保證不違背保密條款的約定。七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。各方簽字：甲方（出租人）：____