委托單元房購買合約書

委托單元房購買合約書

委托單元房購買合約書（精選16篇）

委托單元房購買合約書篇1

茲因本人購買了位于區(qū)棟單元號的住房，現(xiàn)已收到接

房通知。

因工作原因，本人不能如期到場辦理房屋交

接事宜，故自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托）為代理人，代辦該住房的

驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物

品等所有接房相關(guān)事宜。

代理人在

其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承

認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人簽名：受托人簽名：

身份證號：身份證號:

年一月—日年一月一日

委托單元房購買合約書篇2

合同編號：__________

出售方（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱甲方）：

根據(jù)《市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改

政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)

建筑面積：其中分攤

面積

配套情況

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購

房面積控制標(biāo)準之內(nèi)的面積。

超面積平方米按該房地區(qū)類別成本價元/

平方米購買，超面積平方米按該房地區(qū)的市場價

元/平方米購買。

1、以經(jīng)評估的價格元/平方米，并享受工齡折

扣購買（其中年工齡_年）。

2、以經(jīng)評估的價格元/平方米購買，不享受工

齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價款元

（大寫：―拾一萬一仟一佰—拾一元一角一分）。

此款由乙方在_____年月_____日一次性付給甲

方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。

甲方提取房價款的30%計元建立住房公共維修

基金，其余部分金額元為甲方的售房收入，住房公

共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項交存住房資金管

理機構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《市房改住

房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交

土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所

有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行

負責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土

地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。

有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承

擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在

合同約定時間交清房價款后生效。

本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機

關(guān)兩份。

甲方：（簽章）乙方：（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）

年月_____日年月—

日

委托單元房購買合約書篇3

合同編號：__________

xx市非成套公有住房出售（購買）合同出售方（以

下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱甲方）：

根據(jù)《XX市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房

改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)建筑面積：其

中分攤面積配套情況

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購

房面積控制標(biāo)準之內(nèi)的面積。超面積平方米按該房地

區(qū)類別成本價元/平方米購買超面積一平方米按

該房地區(qū)的市場價元/平方米購買。

1、以經(jīng)評估的價格元/平方米，并享受工齡折

扣購買（其中年工齡一年）。

2、以經(jīng)評估的價格元/平方米購買，不享受工

齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價款元

（大寫:—拾一萬一仟一佰」合一元一角一分）。

此款由乙方在_____年月日一次性付給甲方，甲

方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的

30%計元建立住房公共維修基金，其余部分金額

元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收

入均應(yīng)由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的

專戶。

委托單元房購買合約書篇4

賣方（以下簡稱甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：

身份證：_____________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________

委托代理人：__________________________

聯(lián)系電話：___________________________

買方（以下簡稱乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：

身份證：_____________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

委托代理人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房,

甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________

原單位批準證明：___________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共—平方米（其中

實得建筑面積一平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑

面積平方米），共一套一間。

（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一

上表示為準）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第幢座___層一號房。

第一幢座一層—號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測

定）面積如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面

積有差異的以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡

稱實際面積）為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍

內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使

用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條價格與費用

按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為

（_______幣）每平方米元，總金額為（_幣）_

元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列

稅費：

1.代收計（—幣）一元整；

2.代收計（一幣）一元整；

上述代收稅費合計（一幣）元整。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的

差別不超過暫測面積的士_%（不包括士—%）時，上述房

價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的士—％（包

括士一％）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之

日起〉天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利

率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積

調(diào)整。

第五條付款時間約定

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或

匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：帳號：—）:

1.—年一月—日前支付全部房價款的一％，計（

幣）_

_兀;

2.一年—月_日前支付全部房價款的_%，計（

幣）_

_兀;

3.—年—月—日前支付全部房價款的_%，計（

幣）_元.

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占

全部房價款的%,計（_幣）一元。

其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)

后天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙

方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款

之日止，月利息按一計算。

逾期超過—幾天，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違

約責(zé)任:

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違

約金。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

3.________________________________________________________________

第八條交付期限

甲方須于年一月—日前，將符合本合同附

件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合

同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合

同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交

付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至

實際交付之日止，月利息在一個月內(nèi)按—利率計算；

自第一個月起，月利息則按一利率計算。

逾期超過一個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有

權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的一％向乙方

支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的一％向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

3.

第十條交接與乙方責(zé)任.

甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起一天內(nèi)到甲方指定地點

付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。

若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有

權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

_____年一月—日年一月一日

委托單元房購買合約書篇5

賣方（以下簡稱甲方）

賣方（以下簡稱甲方）

地址：________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________

買方（以下簡稱乙方）

地址：_________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理機構(gòu)

經(jīng)辦人：______________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙

方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證

的記載為準）座落于____省______縣_______路_____號，

房屋結(jié)構(gòu)為房屋用途為

經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建

筑面積為平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為（共有

權(quán)證號為________________）o

土地使用權(quán)取得方式為。

土地使用權(quán)證號碼為O

3、該房屋四至界限：東至______________南至

o西至,北至

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

5、該房屋租賃情況

該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)

在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為［人民

幣］［________幣］每平方米元，總金額

元，大寫億千________百

拾萬千百拾

_______元整。

（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他___）

方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支

付給。

2、分期付款：

3其它方式

第四條交房方式:

(1)自本合同簽訂之日起一天內(nèi)，甲方將房屋交付給

乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的_________日內(nèi)，甲方將

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按

累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按_____計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種

約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同限期

繼續(xù)履行。

若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

⑵條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終

止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)

按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按________計

算。

逾期交付超過______天，乙方有權(quán)按下述第一種約

定追究甲方的違約責(zé)任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼

續(xù)限期履行。

若甲方在^一天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

⑵條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終

止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財

務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙

方違約金5萬元。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予

積極協(xié)助。

如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地

使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付

款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙

方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)

讓。

第十條其他約定事項

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字

具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，

本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方

協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方

式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)T分，其余份

數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（簽章）：

甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：年一月一日

地址：_________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

買方（以下簡稱乙方）：

地址：___________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理機構(gòu)

經(jīng)辦人：______________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙

方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證

的記載為準）座落于省縣_______路號，

房屋結(jié)構(gòu)為,房屋用途為

經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建

筑面積為__________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為（共有

權(quán)證號為________________）.

土地使用權(quán)取得方式為，

土地使用權(quán)證號碼為.

3、該房屋四至界限：東至________________南至

西至_______________北至

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

5、該房屋租賃情況

該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)

在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為［人民

幣］［________幣］每平方米元，總金額

元，大寫億千_________百

拾萬千百拾

_______元整。

（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他___）

方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支

付給0

2分期付款

3、其它方式

第四條交房方式：

(1)自本合同簽訂之日起一天內(nèi)，甲方將房屋交付給

乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的________日內(nèi)，甲方將

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按

累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按_____計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種

約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同限期

繼續(xù)履行。

若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第

(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終

止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)

按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按________計

算。

逾期交付超過______天，乙方有權(quán)按下述第一種約

定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼

續(xù)限期履行。

若甲方在一天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終

止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財

務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙

方違約金5萬元。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予

積極協(xié)助。

如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地

使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付

款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙

方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)

讓。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字

具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，

本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方

協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方

式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份

數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（簽章）：

甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：年一月一日

委托單元房購買合約書篇6

出賣方：以下簡稱甲方

購買方：以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽

訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在—市—街—巷—

號的房屋一棟—間，建筑面積為—平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：。

第三條付款時間與辦法:

1.乙方應(yīng)于一年—月一日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款

日期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金一元;其余元均由

乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于一年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交

付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的

_%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的

—%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅

費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，

應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款一%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期

一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款一%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是―、—、共一人，委托代

理人—即甲方代表人。

2.乙方是—單位，代表人是一。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)—公證處公證。

第九條本合同一式一份。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份。

.房產(chǎn)管理局、—公證處各一份。

甲方：—乙方：

代表：—（簽名）代表：一（簽名）

地址：地址:

電話：電話:

_年_月一日_年_月一日

委托單元房購買合約書篇7

非成套公有房購買合同書

出讓人：__________受讓人:

見證方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房

產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)

證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號。甲方為該

房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積

為平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有

關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違

反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任

由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提

下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，

并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相

當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余

第六條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面

通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還

乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通

知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金

的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲

方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，

乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的%。作為滯納金，逾期

超過_____天,即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬

空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的%。向乙

方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可

要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、

水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易

管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定

申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶

手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙

方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙

雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋

產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時還本付息抵押

期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋

抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手

續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲

方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，

并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸

受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)

議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分

割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)

生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)

向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)

份，房屋交易管理部門留存份，見證方

份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____________乙方簽字：

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址：

電話：電話：

年____月____日__年__月____日

委托單元房購買合約書篇8

出賣方：

（本人）（法定代表人）姓名：—國籍：—

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：一國籍：電話：―

地址：郵政編碼：

買受方：

（本人）（法定代表人）姓名：—國籍：—

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）:—

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：—國籍：一電話：一

地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于一;位于第

一層，共—（套）（間）房屋結(jié)構(gòu)為一，建筑面積—

平方米（其中實際建筑面積平方米,公共部位與公用

房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋

平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件

二;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)

證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面

積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超

過暫測面積的士%（不包括士%）時，房價款保持

不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的士

%（包括士%）時，甲乙雙方同意按下述第種

方式處理:

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房

要求之日起一天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按

____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積

調(diào)整。

3.。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用

權(quán)年限自一年—月_日至一年一月—日止。以劃撥方式取

得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為一；該房屋買

賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)

出讓手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為

（幣）每平方米元，總金額為（幣）一億一千一百一

拾一萬一千一百一拾一元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金

（幣）一億一千一百一拾一萬一千—百一拾一元整，

并應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)將該房屋全部價款付

給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的

產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起

一日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方

對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定

的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按

—計算。逾期超過一天后，即視為買受方不履行本合

同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第一種約定，追究買受方

的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的一％向出賣方

支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約

金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠

償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的一％向出賣方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

3.o

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如

未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，

買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按

本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際

交付之日止，月利息在一個月內(nèi)按—利率計算;自第

一個月起，月利息則按利率計算。逾期超過一

個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第

____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的一％向

買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的

違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實

賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的一％向買受方支

付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方

在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不

能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，

買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起一天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款

的一％賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前

辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅

由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋

交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲

乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,

并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部

分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字

具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

簽訂地點：簽訂地點：

_____年一月—日年一月一日

委托單元房購買合約書篇9

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)

擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平

方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第______________號)。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號：出售房屋的共有使用權(quán)

證號：

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)

讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)

任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其

他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方

定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元

整（大寫：____拾一萬一仟―佰__拾—元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整（大寫：一萬一仟一佰—拾一元整），作為購

房定金。

第五條：付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。

甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施

和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契

稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

甲方有責(zé)任與義務(wù)負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶

登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到—市—區(qū)房地產(chǎn)交易中

心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清

給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在

三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電

視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納

金與違約金的前提下，將。

保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物

品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來

水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及

時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙

倍返還給乙方。

若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的

已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾

乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍

利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是_________共一人，委托代理人

即甲方代表人。

2、乙方是___________0

第九條本合同一式四份。

經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委

托代理人一份，

—市—區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)

生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其

補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年一月—日年一月一日

委托單元房購買合約書篇10

（以下簡稱賣方）與同志（以下簡稱買方）協(xié)商

同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

第一條賣方將坐落于XX市區(qū)

路（街、里、巷）號（幢）室出售給買方。該住

房為結(jié)構(gòu)，于年月竣工，建筑

面積共平方米。

第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房

價、商品房指導(dǎo)價（或評估價）購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層

住宅以標(biāo)準價購買的獲得％產(chǎn)權(quán)。

第三條計價：

1、不超標(biāo)面積平方米，以價出售，單價元,

計元。

2、雜物間面積平方米（層高2.2米以下;層高

2.2米以上），單價元，計元。

3、超標(biāo)面積平方米，單價元，計

）Lo

4、超商品房指導(dǎo)價計元。

5、超標(biāo)準裝修計元。

6、工齡折扣年，計元。

實際付款：1+2+3+4+5-6=

元人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書

記載為準。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、

《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、

戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接

憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)

管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位

共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、

共用天線等系統(tǒng)）。

住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位

共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，

保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及

有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用

功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、

公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝

術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違

反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的

一切經(jīng)濟損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守XX市住房制度改革的有

關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友

好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。

第十一條其他事項：

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。

買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）買方（蓋章）

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

年月日年月日

委托單元房購買合約書篇11

賣方（簡稱甲方）：

買方（簡稱乙方）:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達成協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________雙

方約定該處房產(chǎn)，過戶后土地使用面積約為平方

米左右，房屋使用面積約為平方米左右，交易價

格為本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

作為購房定金。

第二條甲方負責(zé)辦理土地使用證和房屋使用證的過

戶，所有費用由甲方承擔(dān)，甲方收到乙方定金后于十五日

內(nèi)將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖

延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返

還乙方。

第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。

第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)

讓而轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)組紛

和債權(quán)債務(wù)組紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登

記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻

生效。若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10

日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金

歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違

約之日起10日內(nèi)按乙方所付定金的十倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國家公

證機關(guān)進行公證。

第八條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院

提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補

充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項：

賣方（甲方）：買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話:

見證方：

地址：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

委托單元房購買合約書篇12

合同各方：

甲方：

乙方：

一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，

房產(chǎn)買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下

列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在處西街社區(qū)，南于家相

鄰，全部使用面積為m2,建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房,

具體情況見潞國土資集用字第號《集體土地使用證》上

的說明。

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元整。

1、乙方已在年月日上午一次性付給了甲方所有房

款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王積善見證。

2、甲