建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課件

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)ppt課件建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的實(shí)踐應(yīng)用案例分析contents目錄01建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)建筑工程各個(gè)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行計(jì)算。建筑工程計(jì)量根據(jù)建筑工程量、工程定額、市場(chǎng)價(jià)格信息等，確定建筑工程所需費(fèi)用的過程。建筑工程計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的定義

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的重要性確定工程預(yù)算和造價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是確定建筑工程預(yù)算和造價(jià)的基礎(chǔ)，有助于控制工程成本和投資。指導(dǎo)施工和進(jìn)度管理通過建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，可以合理安排施工進(jìn)度和資源，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。提高經(jīng)濟(jì)效益準(zhǔn)確的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)有助于降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的計(jì)算方法根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程量計(jì)算規(guī)則，使用計(jì)算器或紙筆進(jìn)行計(jì)算。使用專業(yè)的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行計(jì)算，如廣聯(lián)達(dá)、未來等。根據(jù)綜合單價(jià)和工程量計(jì)算建筑工程總造價(jià)。根據(jù)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和工程量計(jì)算建筑工程總造價(jià)。手工計(jì)算軟件計(jì)算綜合單價(jià)法工料單價(jià)法02建筑工程計(jì)量根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，明確各類建筑物的建筑面積計(jì)算方法，包括單層建筑、多層建筑和地下建筑等。根據(jù)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，明確建筑工程各清單項(xiàng)目的計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和方法。建筑工程計(jì)量規(guī)則清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則建筑面積計(jì)算規(guī)則圖紙計(jì)量法根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程計(jì)量的基本方法?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)量法在施工現(xiàn)場(chǎng)直接測(cè)量工程量，適用于無法通過圖紙計(jì)量的部分，如土方開挖、回填等。建筑工程計(jì)量方法在進(jìn)行建筑工程計(jì)量時(shí)，應(yīng)確保計(jì)量精度，避免誤差過大。計(jì)量精度要求計(jì)量依據(jù)的可靠性動(dòng)態(tài)調(diào)整確保計(jì)量依據(jù)的可靠性，如施工圖紙、合同文件等，避免因依據(jù)不足導(dǎo)致計(jì)量結(jié)果不準(zhǔn)確。建筑工程計(jì)量應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，如材料價(jià)格波動(dòng)、工程變更等。030201建筑工程計(jì)量注意事項(xiàng)03建筑工程計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)法依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額計(jì)算工程量，套用相應(yīng)定額子目并計(jì)算出定額工料機(jī)費(fèi)用，匯總得出該工程的總造價(jià)。清單計(jì)價(jià)法根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方法。綜合單價(jià)法以分部分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的方式計(jì)算出該分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，再根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出該分部分項(xiàng)工程的總造價(jià)。建筑工程計(jì)價(jià)規(guī)則概預(yù)算法01根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說明書，預(yù)先計(jì)算出整個(gè)建設(shè)工程的全部費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具購置費(fèi)用等。單位估算法02以單位工程為對(duì)象，按照工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量，然后套用相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算出該單位工程的直接費(fèi)，再根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出該單位工程的總造價(jià)。實(shí)物法03根據(jù)施工圖紙和施工定額計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)消耗量，然后根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出相應(yīng)的費(fèi)用，最后匯總得出該工程的總造價(jià)。建筑工程計(jì)價(jià)方法在進(jìn)行建筑工程計(jì)價(jià)前，需要熟悉國家相關(guān)的計(jì)價(jià)規(guī)范和施工圖紙，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范和施工圖紙了解市場(chǎng)價(jià)格注意取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率及時(shí)調(diào)整計(jì)價(jià)在進(jìn)行建筑工程計(jì)價(jià)時(shí)，需要了解各種材料、設(shè)備、工器具的市場(chǎng)價(jià)格，以確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。在進(jìn)行建筑工程計(jì)價(jià)時(shí)，需要注意取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率，確保計(jì)價(jià)的合理性。在進(jìn)行建筑工程計(jì)價(jià)時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整計(jì)價(jià)，以確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。建筑工程計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)04建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的實(shí)踐應(yīng)用在招投標(biāo)階段，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的主要任務(wù)是根據(jù)圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制準(zhǔn)確的工程量清單，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。工程量清單編制承包商根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格信息，進(jìn)行詳細(xì)的成本估算和利潤分析，形成投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)業(yè)主或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可利用建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的結(jié)果，制定合理的招標(biāo)控制價(jià)，以篩選符合要求的投標(biāo)人。招標(biāo)控制價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)在招投標(biāo)中的應(yīng)用施工過程中，根據(jù)完成的工程量和合同約定的單價(jià)，計(jì)算并支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款結(jié)算當(dāng)工程出現(xiàn)變更或索賠事件時(shí)，計(jì)量與計(jì)價(jià)的結(jié)果是確定費(fèi)用和責(zé)任的關(guān)鍵依據(jù)。工程變更與索賠施工單位通過建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工成本，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)期范圍內(nèi)。成本控制建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)在施工過程中的應(yīng)用竣工決算報(bào)告編制基于建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的結(jié)果，編制竣工決算報(bào)告，全面反映項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。后評(píng)價(jià)與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)通過建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的數(shù)據(jù)分析，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)價(jià)和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，為類似項(xiàng)目提供參考和借鑒?？⒐そY(jié)算審核竣工階段，根據(jù)實(shí)際完成的工程量、合同單價(jià)和其他費(fèi)用，進(jìn)行竣工結(jié)算審核。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)在竣工結(jié)算中的應(yīng)用05案例分析總結(jié)詞完整、詳細(xì)、具有代表性詳細(xì)描述該案例為一個(gè)完整的住宅樓建筑工程項(xiàng)目，包含了從項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的整個(gè)過程。該案例詳細(xì)列出了各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)內(nèi)容，包括土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝修等各個(gè)階段的工程量清單和計(jì)價(jià)表，具有很高的代表性。案例一：某住宅樓建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)例規(guī)模大、綜合性強(qiáng)、涉及面廣總結(jié)詞該案例為一個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，包含了商業(yè)、辦公、酒店等多個(gè)功能區(qū)域。該案例的計(jì)量與計(jì)價(jià)工作涉及到了多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等，綜合性較強(qiáng)，且規(guī)模較大，涉及面廣，具有很高的參考價(jià)值。詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)例總結(jié)詞技術(shù)含量高、專業(yè)性強(qiáng)、需要考慮地質(zhì)因素詳細(xì)描述該案例為一個(gè)橋梁建設(shè)項(xiàng)目，包含了橋梁主體結(jié)構(gòu)、橋面鋪裝、防護(hù)設(shè)施等多個(gè)部分。