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第頁共頁購房定金合同甲方：（姓名/公司名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號地址：電話：乙方：（姓名/公司名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號地址：電話：鑒于甲方擬出售其所擁有的房產(chǎn)，乙方表示有意購買該房產(chǎn)。雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于（地址），包括（房屋描述）。1.2房產(chǎn)面積為（面積），權(quán)證號為（權(quán)證編號），產(chǎn)權(quán)證明人為（權(quán)屬人）。1.3房產(chǎn)的使用年限為（使用年限）。第二條購房定金2.1乙方同意向甲方支付購房定金（金額）作為購買房產(chǎn)的意向表示。2.2購房定金應在簽訂本合同時支付，支付方式為（支付方式）。2.3若甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，購房定金將被視為商品房銷售契約的一部分，不可退還。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方保證房產(chǎn)在簽訂本合同生效之日起（交付期限）內(nèi)無任何糾紛和爭議。3.2若房產(chǎn)存在糾紛或爭議，甲方應承擔相應的法律責任。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2若雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應書面確認解除合同并雙方簽字蓋章。第五條違約責任5.1若甲方違反合同內(nèi)容，應向乙方支付乙方已支付的購房定金的雙倍作為違約金。5.2若乙方違反合同內(nèi)容，購房定金將不予退還給乙方。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同附件包括（附件內(nèi)容）一式（份數(shù)）份，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起開始生效。甲方：乙方：簽字：

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