個(gè)人自建房購房合同范文

第頁共頁個(gè)人自建房購房合同范文[個(gè)人自建房購房合同范文]合同編號：____甲方（賣方）：（身份證號碼）_____________________住所：________________________________________________乙方（買方）：（身份證號碼）_____________________住所：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿達(dá)成以下合同：第一條合同約定的房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面積：_______________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________________4.房屋權(quán)屬：_______________________________________________5.房屋使用權(quán)取得方式：____________________________________6.房屋竣工驗(yàn)收日期：______________________________________7.房屋登記備案情況：______________________________________8.建筑工程質(zhì)量保證書：____________________________________9.房屋使用權(quán)證號（預(yù)售商品房買受人須填寫）：__________________第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：__________________（大寫：__________________）2.支付方式：甲方同意按照以下方式收取乙方購房款：(1)乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金_________萬元，并在甲方交付房屋之日支付首付款_________萬元，余款可按以下方式支付：(2)乙方可選擇以下一種或多種方式支付余款：A.按揭貸款方式：乙方可貸款_________萬元，通過銀行按揭方式支付房屋余額款項(xiàng)，并按照約定的貸款利率、還款期限進(jìn)行按揭還貸；B.分期付款方式：乙方分期支付余款，共支付________期，每期支付________萬元，首期付款于交付房屋之日起______________日內(nèi)支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方承諾在房屋竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將房屋交付乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照國家相關(guān)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并同意由甲方提供竣工驗(yàn)收合格證明。第四條房屋權(quán)屬過戶及稅費(fèi)支付1.乙方在房屋交付之日起___個(gè)月內(nèi)，將房屋的權(quán)屬過戶到自己名下，并支付過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.若乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之三的違約金直至完成過戶手續(xù)。第五條保密條款1.雙方同意對本合同內(nèi)容及涉及房屋交易的所有信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.如因一方未履行保密義務(wù)給其他一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金及首付款，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條糾紛解決方式1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，至雙方履行完畢合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后終止。2.除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本合同。附件：本合同附件包括但不限于：竣工驗(yàn)收合格證明、房屋登記備案證明