托管物業(yè)管理協(xié)議書

第頁共頁托管物業(yè)管理協(xié)議書協(xié)議編號：________________甲方（委托方）：__________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（托管方）：__________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有一處物業(yè)資產(chǎn)，并希望委托乙方進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對委托的物業(yè)進行全面的管理和維護，包括但不限于安全保衛(wèi)、日常維修、設(shè)備設(shè)施管理等。1.2乙方應(yīng)對物業(yè)進行定期巡查和維護，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的問題，并進行及時處理。1.3乙方應(yīng)組織并管理物業(yè)人員，包括但不限于保安、保潔、工程師等，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第二條費用和支付方式2.1乙方的服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額為_____________（大寫：________________），支付方式為每月（季度/半年/年等）支付。2.2乙方每月（季度/半年/年等）將向甲方提供服務(wù)費用的收據(jù)，并保持相關(guān)賬目和記錄的完整和準確。2.3如甲方逾期未支付服務(wù)費用超過30天，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付逾期費用。第三條保密義務(wù)3.1雙方應(yīng)對因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的商業(yè)秘密和私密信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2本條款的保密義務(wù)不包括以下情況：（1）相關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)要求或有權(quán)部門要求披露；（2）為了解決糾紛或爭議，需要向法院、仲裁機構(gòu)或其他有權(quán)部門提供相關(guān)信息；（3）其他經(jīng)雙方書面同意的情況。第四條協(xié)議解除4.1本協(xié)議經(jīng)甲方與乙方雙方協(xié)商一致可以解除，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方。4.2在解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)已達成的協(xié)議處理相關(guān)事務(wù)，并結(jié)清尚未支付的費用。第五條違約責任5.1如由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此所受的損失。5.2如由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此所受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的條款和內(nèi)容僅限制于甲乙雙方，不適用于其他第三方。7.4本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補充修改，并作為本協(xié)議