簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[房東姓名/公司名稱]地址：[房東地址]電話：[房東聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方：[租戶姓名/公司名稱]地址：[租戶地址]電話：[租戶聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]鑒于甲、乙雙方就商鋪的租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所擁有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的面積約為[房屋面積]平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，并在原合同終止之前簽署新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[支付日]前支付租金給甲方。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用目的和方式4.1乙方承諾將房屋僅用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]的商業(yè)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)確保房屋的安全和衛(wèi)生，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并對(duì)乙方及其員工的行為負(fù)責(zé)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用作其他非經(jīng)營(yíng)目的，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，但不包括由乙方不當(dāng)使用或人為損壞所引起的損失。5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前[提前裝修天數(shù)]天書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3如乙方在裝修期間導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除6.1甲、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前[提前解除天數(shù)]天通知對(duì)方。6.2一方嚴(yán)重違反合同約定，造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的[逾期罰金比例]的滯納金。7.2若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條其他約定8.1本合同以書面形式簽訂，任何附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.3如果本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限相同。