建筑施工包工合同書

第頁共頁建筑施工包工合同書包工合同書甲方：（委托方）：地址：乙方：（承包方）：地址：為了明確甲、乙雙方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下包工合同：第一條合同項(xiàng)目甲、乙雙方就下列工程項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：工程范圍及內(nèi)容：第二條項(xiàng)目進(jìn)度1.工程開工日期：2.工程竣工日期：第三條工程款及支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。2.工程款按以下方式支付：（1）甲方在工程開工前支付工程款的______%作為預(yù)付款。（2）施工中，甲方按照乙方完成工程的比例及時(shí)支付工程進(jìn)度款。（3）乙方完成工程后，甲方于工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程質(zhì)保金______%。第四條工期延期與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，如因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體違約金為工程總價(jià)款的______%。2.如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的遲延費(fèi)用。第五條設(shè)備與材料1.乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的設(shè)備、材料，且保證設(shè)備、材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)提供設(shè)備、材料的采購發(fā)票及質(zhì)保證明。第六條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于施工質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的后果。2.工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條立項(xiàng)手續(xù)和規(guī)劃變更1.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)手續(xù)辦理。2.如因相關(guān)法規(guī)變更或甲、乙雙方協(xié)商一致，需對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃變更的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)備和辦理手續(xù)，并書面通知對(duì)方。第八條竣工驗(yàn)收與質(zhì)保期1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方共同參與，并簽署竣工驗(yàn)收書。2.工程竣工后，乙方提供的設(shè)備、材料質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。3.工程質(zhì)保期為______個(gè)月（不超過法律法規(guī)規(guī)定的最長期限），自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工導(dǎo)致的設(shè)備、材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)為其維修、更換或賠償。第九條爭(zhēng)議解決合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除1.如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的，本合同解除。3.若需要解除合同，甲、乙雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并進(jìn)行結(jié)算。第十一條