廣州住宅房屋租賃合同簡單

第頁共頁廣州住宅房屋租賃合同簡單廣州住宅房屋租賃合同（簡潔版）甲方（出租方）：[出租方姓名]住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方姓名]住所地：[承租方地址]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋的租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，具體情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：僅限于居住使用租金：人民幣[租金金額]元/月押金：人民幣[押金金額]元租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止二、租賃期限1.本租賃合同自[起始日期]起至[結束日期]止。如需續(xù)租，則需要提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，經雙方同意后方可續(xù)租。三、租金與押金1.乙方應按照約定的租金，每月在每月的[租金支付日]日前支付給甲方；2.乙方應在簽訂本合同時支付給甲方相應的押金；3.押金在乙方退租時，經甲方檢驗后無異議，甲方應無條件歸還給乙方；4.乙方不得以任何理由扣除押金，如有損壞或違約等行為，甲方有權扣除相應金額并有權進行追償。四、租賃房屋的使用與維護1.乙方在租賃期內可對房屋進行合理使用，但不得改變房屋的結構和用途；2.乙方應當負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔；3.乙方不得擅自拆改、增建或改變房屋。如有必要，需提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意；4.如因乙方的過錯導致房屋損壞或損失的，乙方應承擔修復或賠償責任；5.甲方有權進行定期檢查房屋的使用情況，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。五、租賃房屋的交付與退還1.租賃房屋的交付：乙方應在租賃合同開始生效之日起[交房期限]內，向甲方提供相應的租賃費用及押金，并接收房屋的鑰匙和物品清單；2.租賃房屋的退還：租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應按合同約定的方式退還房屋，并移交房屋的租賃物品，經甲方驗收合格后，甲方應返還乙方的押金。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；2.如果甲方違反本合同約定，乙方可以要求解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；3.如果乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并扣除相應的違約金。如乙方損壞房屋或物品，在返還押金時將從押金中扣除相應的修復或賠償費用。七、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：