商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研表格_第1頁
商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研表格_第2頁
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文檔簡介

商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研表格

商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研表格

樓盤名稱：

調(diào)研時刻：

調(diào)研人員：

工程差不多情形工程名稱

地理位置

交通狀況

開發(fā)商

銷售代理公司

商業(yè)運營公司

工程性質(zhì)

功能定位

目標消費群

開盤時刻

竣工時刻

開業(yè)時刻

售樓電話

銷售招商位置

總建筑面積

商業(yè)面積

停車位面積

產(chǎn)權(quán)年限

電梯類型數(shù)量

建筑指標建筑構(gòu)造

層高

柱距

通道寬度

停車位形式及價格

建筑材料及裝飾建筑風格

外立面外墻

屋頂

門窗公共區(qū)域廣場

公共走道內(nèi)部外墻

地面

內(nèi)部門窗

燈光照明配套設施空調(diào)設施

衛(wèi)生間數(shù)量及分布

收銀臺及ATM

安防設施

班車數(shù)量路線

發(fā)車頻率

信息治理系統(tǒng)電話

閉路

傳真

寬帶網(wǎng)絡業(yè)態(tài)分布及價格情形

樓層單層建筑面積業(yè)態(tài)規(guī)劃及進駐品牌

單店經(jīng)營面積層高銷售價格租賃價格租售率地下一層

一層

二層

三層

其他樓層

備注

租售模式

租賃租賃模式

出租率

租賃者

租賃年限

物業(yè)治理費

經(jīng)營模式

銷售銷售模式

銷售率

反租返租價格

返租年限

可否自營

返租期滿處理方式

返租回報支付方式

返租回報率

抽取點數(shù)

經(jīng)營狀況

商戶數(shù)總商戶數(shù)

產(chǎn)權(quán)商戶數(shù)

租賃商戶數(shù)

總銷售額(天)

客流量日均客流量

節(jié)假客流量

客源構(gòu)成

客源消費額(日)

推廣情形推廣主題

媒體選擇

廣告頻率

促銷活動主題

成效分析

其他

周邊商業(yè)環(huán)境評判

工程位置圖

工程平面圖

商鋪銷售分析

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