租房協(xié)議書(shū)格式樣本

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議書(shū)格式樣本租房協(xié)議書(shū)甲方：（房東名稱(chēng)）乙方：（租戶名稱(chēng)）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用該房屋。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有并位于（房屋地址）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。房屋的基本信息如下：1.房屋面積：2.房屋結(jié)構(gòu)：（如一室一廳，兩室一廳等）3.房屋用途：住宅/商用等4.租賃期限：起始日期：終止日期：第二條租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）2.押金：甲方同意收取乙方人民幣（大寫(xiě)）的押金，作為對(duì)房屋保持原狀及租金等款項(xiàng)履行義務(wù)的擔(dān)保。3.中介費(fèi)：租賃通過(guò)中介辦理的，中介費(fèi)由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)。4.水費(fèi)：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以水表讀數(shù)為準(zhǔn)。5.電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以電表讀數(shù)為準(zhǔn)。6.燃?xì)赓M(fèi)：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以燃?xì)獗碜x數(shù)為準(zhǔn)。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方承擔(dān)。8.其他費(fèi)用：乙方在使用房屋期間發(fā)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋使用1.乙方應(yīng)按照約定的租期使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋。2.乙方需愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔干凈。3.乙方需定期檢查房屋設(shè)施的使用狀況，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動(dòng)，需提前征得甲方書(shū)面同意。第四條維修責(zé)任1.非人為損壞的房屋設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供維修報(bào)告或相關(guān)證明。3.乙方不得擅自進(jìn)行維修或零星修補(bǔ)，如因擅自維修或零星修補(bǔ)導(dǎo)致進(jìn)一步損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催討并按照中國(guó)法律進(jìn)行追償。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或因過(guò)失造成嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第六條租房合同終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋返還給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)有違反約定行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬出該房屋。3.乙方若提前終止租賃合同，在提前解約的情況下，乙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第七條附加條款（根據(jù)實(shí)際情況添加適用的附加條款，如室內(nèi)裝修、物業(yè)管理等規(guī)定）第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋及執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交相關(guān)法院解決。第九條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）第十條協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：