新簡單租房合同范本

第頁共頁新簡單租房合同范本租房合同合同編號：【合同編號】出租方：【出租方名稱】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】地址：【出租方地址】承租方：【承租方名稱】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】地址：【承租方地址】鑒于：1.出租方是上述房屋的合法所有人，享有出租權(quán)；2.承租方愿意承租出租方上述房屋，并享有租賃權(quán)；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型描述】3.房屋面積：【房屋面積描述】第二條租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金總額】元，大寫：【租金總額大寫】。2.租金支付方式：承租方每月在約定的日期支付租金給出租方，支付方式可選擇以下一種：a.銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金存入出租方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：承租方每月親自將租金支付給出租方。第四條押金1.押金總額：人民幣【押金總額】元，大寫：【押金總額大寫】。2.押金支付方式：承租方在合同簽訂時支付押金給出租方。3.押金用途：出租方有權(quán)將押金用于補(bǔ)償承租方因履行合同而產(chǎn)生的任何違約行為或房屋損壞情況。第五條房屋使用及維護(hù)1.承租方承諾在租期內(nèi)按約定使用房屋，并注意房屋安全。2.承租方承擔(dān)以下責(zé)任：a.自行購買房屋內(nèi)的家具和電器，并妥善使用。b.定期清潔房屋，保持衛(wèi)生。c.不得違法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。d.不得擅自搬動或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第六條房屋維修及損壞賠償1.在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費用。2.出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的正常維修與維護(hù)，但有下列情況之一的，承租方承擔(dān)修復(fù)費用：a.設(shè)備損壞或故障是由于承租方的故意或重大過失造成的。b.承租方未按時告知出租方房屋設(shè)施故障情況，導(dǎo)致?lián)p壞進(jìn)一步加重的。c.承租方私自改裝房屋設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的。第七條合同解除1.出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：a.承租方未按時支付租金或押金的。b.承租方違反本合同其他條款并經(jīng)出租方書面警告后仍不改正的。c.出租方需自用房屋。2.承租方有權(quán)在以下情況下解除合同，并應(yīng)提前【XX】個月書面通知出租方：a.房屋存在安全隱患，出租方未及時維修的。第八條違約責(zé)任1.若一方違約解除合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留其他法律救濟(jì)的權(quán)利。第九條其他約定1.本合同一式兩份，合同雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于合同中未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。3.本合同自簽訂之日起生效，并有效期至租賃期