物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：居住地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：居住地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該物業(yè)的法定使用權(quán)人，且擁有該物業(yè)的使用權(quán)。甲方有意將該物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該物業(yè)的使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)信息1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本信息如下：名稱：地址：面積：規(guī)劃用途：權(quán)利狀況：1.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利范圍包括但不限于物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)的權(quán)益、收益權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以______________（金額）的價(jià)款購(gòu)買該物業(yè)的使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)于簽訂本合同后_____（日期）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.3乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣形式支付，并以______________（支付方式）進(jìn)行支付。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利交割3.1乙方應(yīng)向甲方提供以下文件并辦理相關(guān)手續(xù)：（1）購(gòu)房合同；（2）房屋權(quán)屬證書(shū)；（3）房屋稅收證明；（4）相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方收到乙方提供的相關(guān)文件并辦理相關(guān)手續(xù)后，將該物業(yè)的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條附條件4.1乙方同意接受該物業(yè)的現(xiàn)狀，并且對(duì)該物業(yè)的任何損壞或陷貶值的行為負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2若轉(zhuǎn)讓物業(yè)存在糾紛或爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定將物業(yè)的使用權(quán)移交給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。5.3若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，各方各持一份原件。7.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。7.4本合同一式_____份，甲