民間房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)民間房屋租賃合同范本民間房屋租賃合同甲方（出租方）：___________（出租方姓名）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租方）：___________（承租方姓名）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋并同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋類型：______________2.地址：_________________3.房屋面積：______________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________5.房屋所有權(quán)歸屬：______________第二條租賃期限1.租賃開始日期：___________年____月____日2.租賃結(jié)束日期：___________年____月____日第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________）；2.租金支付方式：乙方每月于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶；3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每日按應(yīng)付未付租金的百分之____收取違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_____________）；2.租賃期屆滿，乙方未違反租賃合同規(guī)定且房屋及設(shè)施設(shè)備完好的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方的書面退房通知后的____小時(shí)內(nèi)，將押金全額無(wú)息返還給乙方。第五條房屋用途乙方承諾：1.僅將租賃房屋用于居住，不從事非法活動(dòng)；2.不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好；3.不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因乙方過(guò)錯(cuò)或者不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用；2.租賃期內(nèi)，因房屋內(nèi)外建筑或設(shè)施的老化、自然損耗等因素導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買：a.甲方有義務(wù)在房屋保險(xiǎn)生效前為房屋投保綜合保險(xiǎn)；b.乙方有權(quán)查驗(yàn)保險(xiǎn)保單，確保房屋在租賃期內(nèi)有保險(xiǎn)保障。2.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)：a.如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋完全損毀或無(wú)法居住，乙方可以提前終止租賃合同，并申請(qǐng)退還押金；b.如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)事宜。第八條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期開始后7天內(nèi)未提供可供居住的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金及押金；2.若乙方在租賃期開始后7天內(nèi)未支付租金及押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條合同解除1.租賃合同履行過(guò)程中，若一方變更其聯(lián)系方式或住址，應(yīng)提前三天以書面方式通知對(duì)方；2.若租賃期屆滿，合同到期，雙方均無(wú)解除合同的意愿，可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.所有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院處