建房承包施工協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)建房承包施工協(xié)議甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人（或授權(quán)代表）]身份證號(hào)（或其他有效證件）：[甲方身份證號(hào)（或其他有效證件）]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人（或授權(quán)代表）]身份證號(hào)（或其他有效證件）：[乙方身份證號(hào)（或其他有效證件）]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方承包建筑工程所涉及的工程施工、使用、維護(hù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1甲方承包給乙方的工程名稱：[工程名稱]1.2工程所在地：[工程所在地]1.3工程建筑面積：[工程建筑面積]1.4工程開(kāi)工日期：[工程開(kāi)工日期]1.5工程竣工日期：[工程竣工日期]第二條施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承包的工程范圍包括：（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理實(shí)施及施工過(guò)程管控；（2）主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝飾施工、給排水工程施工、電氣工程施工等。2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范建設(shè)。第三條施工期限3.1工程建設(shè)工期為[工程建設(shè)工期]，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面報(bào)告，并采取措施加快施工進(jìn)度，盡量縮短工期。第四條施工費(fèi)用和支付方式4.1總工程施工費(fèi)用為[總工程施工費(fèi)用]，由甲方向乙方支付。4.2甲方向乙方支付施工款的方式為：工程按階段劃分，乙方完成相應(yīng)工程階段后，甲方向乙方支付該階段的款項(xiàng)，并在工程竣工后支付尾款。4.3施工款支付蓋有雙方印章的發(fā)票應(yīng)提供給甲方，如有發(fā)現(xiàn)證書(shū)或發(fā)票存在問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)停止款項(xiàng)支付。第五條工程質(zhì)量和保修責(zé)任5.1施工完成后，乙方需負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2自工程竣工之日起，乙方對(duì)工程進(jìn)行三年質(zhì)量保修，保修期間如發(fā)生因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞、破損或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定的工程要求、施工期限和質(zhì)量保修責(zé)任履行合同，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如無(wú)法整改或整改后質(zhì)量仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方索賠。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并要求相關(guān)法律救濟(jì)。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料以及其他商業(yè)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露或使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程質(zhì)保期滿后。9.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方