民用住房租房合同范本

第頁共頁民用住房租房合同范本租房合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：____________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方（乙方）：____________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于__________________的房屋一套（以下簡稱甲方房屋），愿意將該房屋租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方房屋的詳細(xì)地址為______________________，物業(yè)面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________，使用性質(zhì)為________。2.甲方房屋的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第二條租金及支付方式1.乙方每月需支付的租金為人民幣_(tái)_______元整（￥_______），由乙方在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供付款憑證給甲方。2.甲方房屋的租金支付期限為每月的____日前，逾期支付的，乙方需按日支付違約金，違約金為租金金額的________%。第三條租賃期限1.租賃期限為第二條約定的期限，期滿前乙方如需繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.若乙方未提前續(xù)租或續(xù)租期限達(dá)成協(xié)議，則視為乙方自動(dòng)放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋租給他人。第四條房屋使用條件1.乙方承諾按約定期限履行租金支付義務(wù)，確保房屋安全、衛(wèi)生，不影響他人正常生活。2.乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借甲方房屋。3.乙方承諾不得將甲方房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋用于商業(yè)用途。4.乙方如需對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修、改造等，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)正常損壞或故障，并非乙方過失所致，甲方將負(fù)責(zé)維修。2.若房屋設(shè)施損壞或故障是由乙方過失所致，乙方將承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按約定履行租金支付義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全額租金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借甲方房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方將承擔(dān)違約金和相關(guān)損失。3.若乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并解除合同。第七條合同解除1.合同期滿后，如乙方確實(shí)需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面協(xié)商簽訂新的租賃合同，如協(xié)商未達(dá)成一致，則合同自動(dòng)終止。2.任何一方如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互相諒解的原則解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：