江西省房屋買賣合同范本

第頁共頁江西省房屋買賣合同范本甲方（賣方）：______（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_______（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法的房產(chǎn)所有人，擁有位于江西省_______（填寫房屋地址）的房屋所有權(quán)；2.乙方經(jīng)過詳細(xì)了解和實地考察，對甲方的房屋狀況及產(chǎn)權(quán)情況已有充分了解，并決定購買該房屋；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本信息和價格1.房屋基本信息：（1）房屋地址：江西省_______（填寫房屋地址）（2）建筑面積：_______平方米（以下簡稱“房屋”）（3）房屋現(xiàn)狀：________（填寫房屋現(xiàn)狀描述）2.房屋的交易價格為：人民幣_______元整（￥_________）。第二條交易條件1.甲方保證其作為房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人，沒有對房屋設(shè)立任何債權(quán)或擔(dān)保權(quán)益以及其他權(quán)利限制；2.房屋交付標(biāo)的的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部費用；3.乙方同意按照約定的價格和條件購買房屋，并向甲方支付相應(yīng)的購房款項；4.甲方同意在收到全部購房款項后，辦理房屋的過戶手續(xù)并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件。第三條交付時間和方式1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向乙方交付清晰的房屋權(quán)屬證明文件和其他必要的房屋交付手續(xù)；2.房屋的實際交付時間為乙方收到清晰的房屋權(quán)屬證明文件之日起；3.房屋交付地點為_______（填寫具體地址）；4.甲方在交付房屋同時，應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好狀態(tài)，并保障房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。第四條購房款項及支付方式1.購房款項總額為人民幣_______元整（￥________）；2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋定金（如約定），金額為人民幣__________元整（￥_________）；3.買方應(yīng)在上述定金支付后_______日內(nèi)支付房屋尾款，金額為人民幣_________元整（￥________）；4.買方應(yīng)在上述尾款支付后_______日內(nèi)支付房屋交付時所需的其他費用，包括但不限于過戶手續(xù)費等。第五條買方權(quán)利和義務(wù)1.買方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)進行核查；2.買方應(yīng)按時支付購房款項，并及時辦理房屋的過戶手續(xù)；3.買方在收到房屋權(quán)屬證明文件后應(yīng)自行辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費和其他費用；4.買方在購房合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理貸款手續(xù)（如有），如由于買方原因?qū)е沦J款未能成功辦理，買方應(yīng)按約定時間支付全部購房款項。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供清晰的房屋權(quán)屬證明文件，并保證其提供的證明文件真實有效；2.甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)按時辦理房屋交付手續(xù)，并保證交付房屋的合法、完好；4.若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或不能按合同約定交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若本合同的任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房總金額的_______%；3.如果乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房總金額的_______%；4.除此之外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由違約所引起的一切損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。第八條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的簽訂、履行、解釋以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________